WEST-Seite
Grundstück am Waldrand
WEST-Terrasse
Grundstück von oben
SÜD-Seite
Küche-Barbereich
Gäste-WC
Sauna-Bereich
Sauna-Duschtempel
Rondell-WEST-Seite
Ausblick-WEST-Seite
Dachboden
Ausblick Dachgeschoss
NORD-Seite
Published on 06/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 1276 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1 € |
|---|---|
| Price per m² | 0.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
200 metrekarelik tek kat üzerinde, ilerleyen yaşlarda da rahatça yaşanabilir... ve daha fazla alana ihtiyaç duyarsanız, güzel çatı katını harika bir daireye dönüştürebilirsiniz.
Burada sevdikleriniz için yer var....
Geniş mutfak alanı, masif ahşap ankastre mutfakla donatılmıştır ve modern bir mutfağı karakterize eden tüm ekipmanları sunar. Burada aileniz ve arkadaşlarınızla birçok keyifli yemek akşamı geçirebilirsiniz.
Evin yapısı sayesinde teras alanının bir kısmı üzeri kapalı olduğundan, batı terasına ve bahçenin harika manzarasına her türlü hava koşulunda ulaşılabilir.
Mutfak alanının hemen yanında yer alan pratik bir çamaşır/teknik odası, erzak ile çamaşır makinesi ve kurutucu için yer sunar.
Ayrı, modern bir misafir WC de mevcuttur.
Geniş oturma odası, aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar için alan sunar... Atölye pencereleri güney terasına ve bitişikteki özenle düzenlenmiş bahçeye güzel bir manzara sunar. Burada akşamı dış şöminede güzel bir açık ateş eşliğinde sonlandırabilir ve bahçenizde dinlenebilirsiniz...
Oturma odasına, üç basamakla ulaşılan şömineli oda veya ofis bitişiktir. Oturma odasına açık şekilde tasarlanmıştır, ancak cam kapılarla da ayrı hale getirilebilir.
Bu odada özellikle üç metreyi bulan yükseltilmiş tavan yüksekliği, açık kiriş yapısı ve cam kapaklı şömine sobası hoşumuza gidiyor...
Ayrı yatak bölümü, duş tapınağı ve sauna ile Akdeniz tarzı bir wellness alanı sunar ve iş stresini hızla unutturur.... Aynı zamanda çocuk banyosu olarak da kullanılır.
2 çocuk odası uyuma ve çalışma için yeterli alan sunar ve bireysel gelişime katkıda bulunur.
Ebeveyn bölümü, küvet, 2 lavabo ve bideli geniş bir banyo alanından oluşur. Ayrı bir WC, ana banyoyu tamamlar. Yatak odası çift kişilik yatak ve dolap için yeterli alan sunar.
Diğer
Yalnızca sakinlerin kullandığı bir yan sokakta, doğrudan orman kenarında yer alan bu arsa sizi etkileyecek....
isterseniz bu arsaya beşik çatılı ve bağımsız daireli, size özel modern bir ev de inşa edebilirsiniz...
Ev için proje hazırlanmış ve yapı ruhsatı için başvuru yapılmış ve onaylanmıştır....
Böylece ne kadar arsa alanına ihtiyacınız olduğuna siz karar verirsiniz... ya geniş ve ferah ya da daha kompakt ve küçük, böylece bakımı daha kolay...
Şu anda geniş arsada ahşap kapılı 2 garaj bulunmaktadır.
Görüyorsunuz, yaşam alanı geniş bungalovlu bu idil arsa sunacak çok şeye sahip...
Ayrıca bodrumda aletler ve erzak, bisikletler, atölye ve kurutma odası olarak kullanabileceğiniz çok sayıda metrekarelik kullanım alanı da vardır. Büyük bir bodrum odası hobi odası, atölye veya misafir odası olarak da kullanılabilir.
Bir fiber optik bağlantı da mevcuttur ve geleceğe dönük bir internet bağlantısı sağlar.
İlham alın... kendi fikirlerinizi hayata geçirin...
Bu ilanı ve fotoğrafları beğendiniz mi?
Ne bekliyorsunuz, bizimle bireysel bir keşif randevusu ayarlayın; bu görüşmede sizin ve bizim beklentilerimizin uyumlu olup olmadığını netleştirelim...
Lütfen dikkat edin, yalnızca tam ad-soyad ve adres bilgisi ile telefon numarası ve e-posta adresi olan ilgililerle randevu yapıyoruz.
Bir keşif randevusundan önce fiyat bilgisi vermiyoruz.
Bu ev, çok sayıda olanak sunan seçkin bir mimar evi olup, bunu takdir edenler için,
kapımız sonuna kadar açıktır....
Oturma odası, geniş atölye pencereleri ve meşe parke ile
Karo zeminli, açık kiriş yapılı ve 3 metre yükseltilmiş tavanlı şömineli oda
cam kapaklı, gömme şömine sobası ile
Masif ahşap ankastre mutfak ve bitişik tezgâhla mutfak
bulaşık makinesi, ankastre buzdolabı, indüksiyonlu ocak ve çalışma yüksekliğinde fırın ile donatılmış,
cam eklemeli dolaplar ve entegre tezgâh aydınlatması
Küçük mutfak alanı ve çamaşır/teknik odası fayanslı
Misafir WC vinil zeminli, modern lavabo ve asma klozetli
Koridor ve antrede fayans zemin
KG ve DG'ye çıkan merdivenler fayanslı
Entegre aydınlatmalı duş tapınağı, cam lavabosu, gömme saunası ve 2 relax şezlong için alanı olan wellness alanı
Wellness alanı ve banyo fayanslı
Laminat ve halı zeminli çocuk odası
Halı zeminli ve gömme dolaplı yatak odası
Oda kapıları tam cam kapılar veya masif ahşap kapılardır
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gayrimenkul Burgthann belediyesinde bulunmaktadır.
Bölgesel hedeflere, yakınından geçen S1 banliyö treni hattı sayesinde Nürnberg ve Yukarı Pfalz'daki Neumarkt'a rahatça ulaşılabilir. Burgthann'dan Nürnberg'e S-Bahn ile yalnızca 20 dakikada ulaşmanız mümkündür. Neumarkt'a ise 13 dakika içinde varırsınız.
Araçla Nürnberg büyük şehrine yaklaşık 25 km, Neumarkt'a ise yaklaşık 15 km mesafededir.
3 - 5 km çapında Kaufland, Aldi, Rewe, Norma ve Rossmann gibi çeşitli alışveriş ve akaryakıt imkanları bulabilirsiniz.
Yakınlarda bir fitness salonu da vardır. Doğa bahçesi havuzu, kondisyon parkuru ve mini golf sahası da uzak değildir. Ayrıca çevredeki golf sahalarından birinde spor yaparak formunuzu koruyabilirsiniz.
Komşu yerleşim yerlerinde bir müzik okulu ve diğer okul kurumları bulunmaktadır. Lise düzeyindeki okullar Nürnberg, Neumarkt, Feucht ve Altdorf'tadır.
Altyapı çok iyidir ve cazip şehirlerden ve işverenlerden uzak olmayan kırsalda dinlenme imkanı sunar.
