ВСЕ, окрім ЗВИЧАЙНОГО! Бунгало без комісії з ПОТЕНЦІАЛОМ ДОБУДОВИ

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

На 200 квадратних метрах на ОДНОМУ РІВНІ тут можна добре жити й у старшому віці... а якщо вам знадобиться більше місця, ви ще можете облаштувати гарне горище в чудову квартиру.
Тут є місце для ваших близьких....

Простора кухня обладнана вбудованою кухнею з масиву дерева і має всі прилади, що вирізняють сучасну кухню. Тут ви з родиною та друзями зможете насолоджуватися багатьма вечорами за приготуванням їжі.
Доступ до західної тераси з чудовим видом на сад можна використовувати за будь-якої погоди, оскільки завдяки конструкції будинку зона тераси частково накрита.

Практична господарська кімната прямо поруч із кухнею пропонує місце для запасів, пральної машини та сушарки.
Окремий сучасний гостьовий WC також наявний.

Простора вітальня пропонує місце для затишних вечорів із родиною та друзями... Ательє-вікна відкривають гарний вид на південну терасу та на прилеглий естетично облаштований сад. Тут ви можете завершити вечір біля гарного відкритого вогню в зовнішньому каміні та відпочити у своєму саду...

До вітальні прилягає камінна кімната або кабінет, до якої ведуть три сходинки. Вона оформлена відкрито щодо вітальні, але за бажанням може бути відокремлена скляними дверима.
Особливо нам подобається підвищена висота приміщення три метри та відкрита балкова конструкція, а також камінна піч зі скляним екраном...

Окремо розташований спальний блок пропонує середземноморську wellness-зону з душовим храмом і сауною та швидко допомагає забути про робочий стрес.... Вона також слугує дитячою ванною.
2 дитячі кімнати пропонують достатньо простору для сну та роботи і сприяють індивідуальному розвитку.

Батьківський блок складається з просторої ванної з ванною та 2 умивальниками і біде. Окремий WC доповнює головну ванну кімнату. Спальня пропонує достатньо місця для двоспального ліжка та шафи.

Інше
Ця ділянка на бічній вулиці, по якій їздять лише мешканці, з безпосереднім розташуванням на краю лісу - вас вразить....

якщо бажаєте, ви можете ще збудувати на ділянці індивідуальний сучасний будинок із односхилим дахом та окремою квартирою...
Будинок уже спроектовано, а заяву на будівництво подано та погоджено....

Таким чином ви самі вирішуєте, яка площа ділянки вам потрібна... або простора й велика, або компактніша й менша, а отже й простіша в догляді...
Наразі на великій ділянці розміщено 2 гаражі з дерев'яними воротами.

Як бачите, ця ідилічна ділянка з бунгало з великою житловою площею має дуже багато переваг...
У підвалі у вас також є ще чимало квадратних метрів корисної площі, які можна використовувати для приладів і запасів, велосипедів, як майстерню та сушильну кімнату. Велике підвальне приміщення також може слугувати кімнатою для хобі, ательє або гостьовою кімнатою.

Підключення до оптоволокна також наявне і забезпечує інтернет-з'єднання, готове до майбутнього.

Надихайтеся... втілюйте власні ідеї...

Вам подобається це оголошення та фотографії ?
Чого ви чекаєте, домовтеся з нами про індивідуальний перегляд, під час якого ми з'ясуємо, чи збігаються ваші та наші уявлення...

Зверніть увагу, ми призначаємо зустрічі лише з зацікавленими особами з повним зазначенням імені та адреси, а також номера телефону й електронної пошти.
Ми не надаватимемо інформацію про ціну до перегляду.

Цей будинок є ексклюзивним будинком архітектора з дуже багатьма можливостями; хто це цінує,
той щиро запрошений....

Furnishing

Вітальня з просторими ательє-вікнами та дубовим паркетом

Камінна кімната з плитковою підлогою та відкритою балковою конструкцією і підвищеною висотою приміщення 3 метри
з вбудованою камінною піччю зі скляним екраном

Кухня з вбудованою кухнею з масиву дерева та прилеглою стійкою
oбладнана посудомийною машиною, вбудованим холодильником, індукційною варильною поверхнею та духовою шафою на робочій висоті,
навісні шафки зі скляними вставками та інтегрованим робочим освітленням

Кухонна зона та господарська кімната викладені плиткою

Гостьовий WC із вініловою підлогою та сучасною умивальною раковиною і підвісним WC

Коридор і передпокій з плитковою підлогою

Сходи до KG і DG викладені плиткою

Wellness-зона з душовим храмом з інтегрованим освітленням і скляним умивальником, вбудованою сауною та місцем для 2 лежаків для релаксу

Wellness-зона та ванна викладені плиткою

Дитячі кімнати з ламінатом і килимовим покриттям

Спальня з килимовим покриттям і вбудованою шафою

Двері кімнат — це повністю скляні двері або двері з масиву дерева

Location

Location description

Нерухомість розташована в громаді Burgthann.

Надрегіональні цілі завдяки близько розташованій залізничній лінії S1 до Нюрнберга та Neumarkt in der Oberpfalz легко досяжні. З Burgthann вам потрібно лише 20 хвилин на S-Bahn до Нюрнберга. До Neumarkt — 13 хвилин.

Автомобілем до великого міста Нюрнберг приблизно 25 км, а до Neumarkt близько 15 км.
У радіусі 3 - 5 км ви знайдете кілька можливостей для покупок і заправок, таких як Kaufland, Aldi, Rewe, Norma та Rossmann.

Також поруч є фітнес-центр. Неподалік ви також знайдете природний садовий басейн із стежкою для оздоровчих прогулянок і майданчиком для мінігольфу. Крім того, ви можете підтримувати спортивну форму на одному з полів для гольфу в околиці.

Музичну школу та інші навчальні заклади ви знайдете в сусідніх населених пунктах. Подальші школи є в Nürnberg, Neumarkt, Feucht та Altdorf.

Інфраструктура дуже добра і пропонує відпочинок на селі неподалік від привабливих міст і роботодавців.