Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
|---|
| Condition | By arrangement |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 875 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1275 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Chemnitzer endüstriyel kültürünün bir parçasına hoş geldiniz. Açık mekân yapısı ve otantik loft karakteriyle etkileyen, geniş ve ışık dolu bir ticari alan kiralıyoruz. Tarihi tuğla duvar örgüsü, endüstriyel çelik sütunlar ve büyük pencere cephelerinin birleşimi, yaratıcılığı ve üretkenliği destekleyen bir atmosfer yaratır – kalabalıktan ayrılmak isteyen iddialı şirketler için mükemmel.
Taşınmadan önce, taşınan kişinin bireysel gereksinimleri ve istekleri doğrultusunda eksiksiz olarak yenilenip düzenlenecektir.
Alanla ilgili öne çıkanlar:
Zemin & ısıtma: Modern yerden ısıtmalı, dayanıklı şap/beton zemin; böylece değerli duvar yüzeyleri radyatörlerle kaplanmadan konforlu bir mekân iklimi sağlanır.
Maksimum esneklik: Bireysel olarak bölümlendirilebilen açık plan; Open-Space ofisler, coworking, fotoğraf stüdyoları, dans ve yoga stüdyoları, showroomlar veya modern galeri konseptleri için idealdir.
İlham verici çevre: Büyük pencere yüzeyleri gün ışığı alan mekânlar ve mükemmel bir çalışma ortamı sağlar.
Endüstriyel estetik: Görünür beton, çelik ve tuğla duvar örgüsünün benzersiz karışımı, modern bir kurumsal tasarım için mükemmel bir sahne oluşturur.
Merkezi bağlantı: Otobüs durağı doğrudan caddede.
Büyük otopark: Çalışanlar ve müşteriler için doğrudan binanın önünde kapsamlı park imkânı
Donanım: Taşınmadan önce, taşınan kişinin bireysel gereksinimleri ve istekleri doğrultusunda eksiksiz olarak yenilenip düzenlenecektir.
Zemin & ısıtma: Modern yerden ısıtmalı, dayanıklı şap/beton zemin; böylece değerli duvar yüzeyleri radyatörlerle kaplanmadan konforlu bir mekân iklimi sağlanır.
Plan: Yüksek esneklikle mekân bölümlendirmesine uygun, geniş ve açık Open-Space alanı (loft stili).
Mimari öne çıkanlar: Dış duvarlarda görünen tuğla duvar örgüsü ve masif, açıkta bırakılmış çelik taşıyıcı konstrüksiyon.
Pencereler: Optimal ışık girişi için büyük, ısı yalıtımlı pencereler
Aydınlatma: Sağlam bir temel aydınlatma için mevcut tavan ızgara lambaları.
Özel özellikler: Tarihi yük asansörü şaftı/nişi mevcuttur (depolama alanı, sunucu odası veya mimari bir vurgu olarak kullanılabilir).
Altyapı: Temel elektrik tesisatı ve duvarlarda prizler mevcuttur.
Büyük otopark: Çalışanlar ve müşteriler için doğrudan binanın önünde kapsamlı park imkânı
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Chemnitz'te ulaşım açısından elverişli ve iyi bağlantılı bir konumda yer almaktadır; kentsel dinamizmi endüstriyel tarihiyle birleştirmektedir. Çevre, ticaret yapanlar için optimal bir altyapı sunmaktadır. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde olup çalışanlar ve müşteriler için rahat bir ulaşım sağlamaktadır. Şehrin ana ulaşım ağına iyi bağlantısı ve otoyol bağlantı yollarına hızlı erişim sayesinde ayrıca mükemmel bir bölgesel lojistik ve erişilebilirlik de sağlanmaktadır. Park etme imkanları taşınmazın doğrudan çevresinde bulunmaktadır.
