| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.629,70 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % (inkl. 19% MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu şık eski yapı dairesi, tarihî karakteri konforlu modernizasyonla ve olağanüstü ferah bir yaşam hissiyle birleştiriyor.
Anıt koruma altındaki 7 bağımsız bölümlü binanın 4. üst katında sizi, yaklaşık 106 m² yaşam alanına sahip ve şu anda iki geniş odaya bölünmüş bir yuva bekliyor. Temsili merdiven boşluğundan geçen yol bile binanın özel cazibesini hissettiriyor. Antreden, yaşam, çalışma ve misafirler için bolca alan sunan geniş oturma ve yemek alanına ulaşırsınız. Ayrı konumlandırılmış klasik-modern ankastre mutfak, kat planına uyumlu biçimde yerleşir ve günlük yaşamda kısa mesafeler sağlar.
Cömert oda yapısı sayesinde daire ayrıca ilgi çekici bir tasarım potansiyeli sunuyor: Kat planının 3 odalı bir seçeneğe dönüştürülmesi prensipte düşünülebilir. Böylece, teknik ve gerekirse ruhsat açısından yapılacak incelemeye bağlı olarak, örneğin çalışma, misafir veya çocuk odası olarak kullanılabilecek ek bir oda oluşturulabilir. Bu sayede gelecekteki malik, daireyi kendi yaşam ihtiyaçlarına bireysel olarak uyarlama olanağına sahip olur.
Yatak odası, sakin bir dinlenme alanı olarak tasarlanmış olup doğrudan bağlantılı en-suite banyoya sahiptir. Banyo 2024 yılında yüksek standartta yenilenmiş; doğal taş unsurları, şık çakıl mozaik zeminli duşu ve dekoratif renkli camlı özel Jugendstil tavan ışıklığıyla öne çıkmaktadır. Ayrı bir misafir WC’si yaşam konforunu tamamlar.
Balıksırtı parke, klasik sıva süslemeleri ve Jugendstil pencereler, dairenin eski yapı karakterini şekillendirerek sıcak ve yüksek kaliteli bir atmosfer yaratıyor. Kısmen mevcut ankastre dolaplar, kilerler ve daireye ait bodrum bölmesi pratik depolama alanı sunuyor.
Özel bir diğer unsur, anıt koruma altındaki eski yapılarda nadir bulunan ve yatak odasından rahatça erişilebilen balkondur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.130.000 € Sessiz iç avluya bakan geniş yaşam alanına ve balkona sahip özel 3 odalı daire40239 Düsseldorf
1.245.000 € Sessiz iç avluya bakan geniş yaşam alanına ve balkona sahip özel 3 odalı daire40239 Düsseldorf
1.222.000 € Muhteşem park manzarası: Geniş planlı ve iki balkonlu seçkin 4 odalı daire40239 Düsseldorf
