| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.629,70 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % (inkl. 19% MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto elegante appartamento d’epoca coniuga il carattere storico con una modernizzazione confortevole e una straordinaria sensazione di ampiezza.
Al 4º piano di un edificio tutelato come bene storico composto da 7 unità, vi attende una casa di ca. 106 m² di superficie abitabile, attualmente distribuita su due ampi locali. Già il percorso attraverso il rappresentativo vano scale trasmette il fascino particolare dell’edificio. Dall’ingresso si accede all’ampia zona giorno e pranzo, che offre molto spazio per abitare, lavorare e ospitare. La cucina componibile, separata e dal design classico-moderno, si inserisce armoniosamente nella planimetria e garantisce percorsi brevi nella vita quotidiana.
Grazie alla generosa struttura degli ambienti, l’appartamento offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: in linea di principio è ipotizzabile una modifica della planimetria verso una soluzione con 3 locali. In questo modo, previa verifica tecnica ed eventualmente normativa, sarebbe possibile creare un ambiente aggiuntivo, ad esempio come studio, camera per gli ospiti o cameretta. Al futuro proprietario viene così offerta la possibilità di adattare individualmente l’appartamento alle proprie esigenze abitative.
La camera da letto è concepita come tranquillo rifugio e dispone di un bagno en suite direttamente collegato. Quest’ultimo è stato ristrutturato con finiture di pregio nel 2024 e convince con elementi in pietra naturale, una doccia con elegante pavimento a mosaico di ciottoli e uno speciale lucernario a soffitto in stile Jugendstil con vetrata decorativa. Il comfort abitativo è completato da un WC separato per gli ospiti.
Il parquet a spina di pesce, i classici elementi in stucco e le finestre in stile Jugendstil caratterizzano l’atmosfera d’epoca dell’appartamento e creano un ambiente caldo e di alta qualità. Armadi a muro parzialmente presenti, ripostigli e una cantina privata offrono pratico spazio contenitivo.
Un elemento di particolare rilievo è il balcone, raro negli edifici d’epoca tutelati come beni storici e comodamente accessibile dalla camera da letto.
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1.130.000 € Esclusivo appartamento di 3 locali con ampia zona giorno e balcone affacciato sul tranquillo cortile interno40239 Düsseldorf
1.245.000 € Esclusivo appartamento di 3 locali con ampia zona giorno e balcone affacciato sul tranquillo cortile interno40239 Düsseldorf
1.222.000 € Splendida vista sul parco: esclusivo appartamento di 4 locali con ampia disposizione degli spazi e due balconi40239 Düsseldorf
