| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.629,70 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % (inkl. 19% MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta elegante vivienda antigua combina el carácter histórico con una modernización confortable y una sensación de amplitud extraordinaria.
En la 4.ª planta de un edificio protegido como monumento, con 7 viviendas, le espera un hogar de aprox. 106 m² de superficie habitable, distribuido actualmente en dos amplias estancias. Ya el recorrido por la representativa escalera transmite el encanto especial del edificio. Desde el recibidor se accede a la espaciosa zona de estar y comedor, que ofrece mucho espacio para vivir, trabajar y recibir invitados. La cocina independiente, de estilo clásico-moderno, se integra armoniosamente en la distribución y garantiza trayectos cortos en el día a día.
Gracias a la generosa estructura de los espacios, la vivienda ofrece además un interesante potencial de diseño: en principio, se contempla una modificación de la distribución para convertirla en una variante de 3 habitaciones. Así, previa comprobación técnica y, en su caso, normativa, podría crearse una estancia adicional, por ejemplo como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil. De este modo, el futuro propietario tendrá la posibilidad de adaptar la vivienda individualmente a sus propias necesidades residenciales.
El dormitorio está concebido como un tranquilo refugio y dispone de un baño en suite directamente comunicado. Este fue renovado con materiales de alta calidad en 2024 y convence por sus elementos de piedra natural, una ducha con elegante suelo de mosaico de guijarros y una singular claraboya de techo de estilo modernista con vidrieras decorativas. Un aseo de invitados independiente completa el confort de la vivienda.
El parquet en espiga, los elementos clásicos de estuco y las ventanas modernistas definen el carácter antiguo de la vivienda y crean una atmósfera cálida y de alta calidad. Los armarios empotrados parcialmente existentes, los trasteros y un sótano propio ofrecen práctico espacio de almacenamiento.
Un aspecto especialmente destacado es el balcón, poco habitual en este tipo de edificio antiguo protegido como monumento y al que se accede cómodamente desde el dormitorio.
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