Portföyde Weststadt – şehir hayatı, sürdürülebilir yatırım – Fotoğraf 1

Portföyde Weststadt – şehir hayatı, sürdürülebilir yatırım

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.76135 Karlsruhe / WeststadtBaden-Württemberg
Satış fiyatı
278.000 €
Yaşam alanı
73 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 2KGU7E2
İş ortağı kimliği: 270953491

Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı73 m²
Oda3
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkon

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı278.000 €
m² başına fiyat3.808,22 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Karlsruhe’nin aranan Weststadt semtinde, 1910 yılında inşa edilmiş temsili bir eski yapının zemin katında bulunan bu 3 odalı daire, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için alacak kişiler açısından mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Yaklaşık 72 metrekarelik yaşam alanı ve kullanışlı planıyla, esnek oda düzeni sayesinde yatırımcılar için klasik bir öğrenci paylaşımlı dairesi olarak idealdir. Bununla birlikte, gelişmiş bir semtte şehir yaşamını takdir eden çiftler, küçük aileler veya bekârlar için de mükemmel şekilde uygundur.

Geniş mutfak, huzurlu doğu balkonuna doğrudan erişim sunar; balkondan bakımlı, yeşil bahçe arsasına ve Bonifatius Kilisesi’ne pastoral bir manzara görülmektedir. İşlevsel planı, küvetli ve gün ışığı alan modernize edilmiş bir banyo ile pencereli ayrı bir tuvalet tamamlamaktadır. Donanıma çeşitli, bakımlı zemin kaplamaları, ısı yalıtımlı çift camlı pencereler ve gazlı kat kaloriferi dahildir.

Sakinler geniş depolama olanaklarından yararlanabilir: Bodrum katta kumtaşı duvarlı, geniş ve hatta ısıtmalı bir kiler bulunmaktadır. Çatının altında ayrıca size ait ayrı bir depo alanı da mevcuttur.

Fotoğraflarda da görebileceğiniz üzere dairenin durumu düzenli ve derli topludur; mevcut kiracılar taşınmazın bakımlı kalmasına özen göstermektedir. Bununla birlikte, kiracı değişikliğinde de daire, hedefe yönelik yenileme çalışmaları ve modernizasyon dokunuşları gerçekleştirme imkânı sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Karlsruhe / Weststadt bölgesindeki diğer daireler

Karlsruhe / Weststadt bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla