| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 278.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.808,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones en la planta baja de un representativo edificio antiguo de 1910, situado en la cotizada zona oeste de Karlsruhe, ofrece un excelente potencial tanto para inversores como para quienes deseen vivir en él. Con una superficie habitable de aprox. 72 metros cuadrados y una distribución práctica, gracias a la flexible división de las habitaciones resulta ideal como clásico piso compartido para estudiantes para inversores. Sin embargo, también es perfecto para parejas, familias pequeñas o personas solteras que valoren la vida urbana en un barrio consolidado.
La espaciosa cocina ofrece acceso directo al tranquilo balcón orientado al este, con vistas idílicas al cuidado jardín verde y a la iglesia de San Bonifacio. La distribución funcional se completa con un baño modernizado con luz natural y bañera, así como un aseo independiente con ventana. El equipamiento incluye distintos tipos de suelos bien conservados, ventanas con acristalamiento aislante y calefacción de gas individual por planta.
Los residentes disponen de abundantes posibilidades de almacenamiento: el sótano cuenta con un espacioso trastero, incluso climatizado, con paredes de arenisca. Arriba, bajo el tejado, también dispone de un espacio de almacenamiento independiente.
Como puede verse en las imágenes, el estado del piso es correcto y ordenado; los actuales inquilinos lo cuidan con esmero y mantienen la propiedad en buen estado. No obstante, incluso con un cambio de residentes, el piso ofrece la posibilidad de realizar mejoras específicas y modernizaciones.
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