Büyük bahçeli ve çok potansiyelli aile ve çok kuşaklı ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Alan büyüyebilir. Günlük yaşam kolaylaşabilir. Geri çekilmek doğal hale gelebilir. Bu evde genişlik ile düzeni birleştiren ve birçok yaşam evresine yer sunan bir yaşam hissi oluşuyor.

1975 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 204 m² yaşam alanı ve 2 katta toplam 8 oda sunmaktadır. İki araç park yeri ve büyük bir bahçe, köşe ev olarak belirgin bir görünüme sahip olan bu bütünü tamamlamaktadır. Planlama ferah ve aynı zamanda iyi düşünülmüş bir izlenim bırakır; ortak yaşam, dinlenme ve esnek kullanım için alanlar mevcuttur.
Ayrı yaşam alanları (zemin kat ve çatı katı) bağımsız olarak da kullanılabilir. Örneğin, aile zemin katta yaşarken düzenlenmiş çatı katını kiraya vermek mümkündür.

Mevcut durum yenileme gerektirmektedir; bununla birlikte çağdaş bir yeniden yorumlama için gerçekçi bir potansiyel sunmaktadır. Ev boştur ve hemen teslim edilebilir durumdadır; bu sayede planlama, uygulama ve taşınma uzun geçiş süreçleri olmadan gerçekleştirilebilir. Böylece konfor, işlevsellik ve kişisel tarz için alan oluşur.

Gezinti girişte başlar ve oturma, yemek yeme ve mutfağın bağlantılı bir mekân konsepti olarak tasarlandığı ana kata ulaşır. Bir misafir WC’si bu katı tamamlar. Buradan terasa ve devamında günlük yaşam ile hafta sonları için yeşil bir sahne niteliğindeki bahçeye açılan dış mekân bağlantısı kurulur. Üç yatak odası ve bir banyo, aile yaşamı ile dinlenme alanları arasında net bir düzen oluşturur.

Ek alanlar, evi bağımsız kullanım olanaklarıyla genişletir. Düzenlenmiş çatı katı banyo ve mutfakla donatılmıştır ve ayrı bir alan olarak düşünülebilir. Bodrum katta, bir kısmı hobi odası olarak düzenlenmiş bir kiler ile diğer bodrum odaları ve ısıtma odası bulunmaktadır. Böylece yaşam, çalışma ve boş zaman etkinliklerini uyumlu biçimde birleştiren bir ev ortaya çıkar.

Sonuçta alan, bahçe ve genişletme rezervinden oluşan uyumlu bir genel tablo kalır. Açıklık, mahremiyet ve günlük kullanıma uygunluk birbiriyle bütünleşir. Burada yalnızca yaşam alanı değil, gelişme imkânı ve sağlam bir yapıya sahip bir yuva oluşur.
Taşınmaz, Großmehring’de yerleşik ve hoş bir sakinliğe sahip bir konut çevresinde, aile yaşamı için kısa mesafeler sunan bir konumda yer almaktadır. Çocuklar için çevre özellikle pratiktir: Yakınlarda birkaçı bulunan çeşitli oyun alanları mevcuttur; bunlardan biri yaklaşık 0,1 km mesafededir. Großmehring İlkokulu ve Ortaokuluna da yaklaşık 0,3 km ile hızlıca ulaşılabilir; Sonnenblume Anaokulu da yaklaşık 0,6 km mesafededir. Bir park ise ayrıca yaklaşık 0,7 km uzaklıkta olup doğayla iç içe kısa molalar için idealdir.

Günlük ihtiyaçlar için Norma ve Netto gibi süpermarketlere yaklaşık 0,7 ila 0,9 km mesafede ulaşılabilir; ayrıca yaklaşık 0,7 ila 0,9 km uzaklıkta fırınlar bulunmaktadır. Bir eczane yaklaşık 0,6 km mesafededir. Böylece uzun yolculuklara gerek kalmadan günlük yaşam kolaylığını korur.

Ulaşım günlük yaşam için uygundur: Bir otobüs durağı yürüyerek yaklaşık 0,1 km mesafededir. En yakın tren istasyonu yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Arabayla otoyola hızlıca ulaşabilirsiniz; en yakın otoyol girişi yaklaşık 4,6 ila 5,1 km mesafededir. En yakın büyük havaalanı, güzergâha bağlı olarak yaklaşık 70 km uzaklıktaki Münih Havalimanı’dır.

Özellikle Ingolstadt’ta çalışan ve akşamları huzur ile dinlenme arayan kişiler için bu evin konumu idealdir.

Location