Balkonlu ve yeni banyolu ferah 4 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden können. Eines der vier Zimmer ist über eine separate Zimmertür außerhalb der eigentlichen Wohnung zugänglich und eignet sich dadurch beispielsweise besonders gut als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für eine Nutzung mit etwas mehr Privatsphäre.
Auch der Zugang zur Wohnung bietet zusätzliche Privatsphäre: Die Wohnungstür befindet sich vor einem separaten, abgetrennten Treppenhausbereich, zu dem ausschließlich der zukünftige Mieter einen Schlüssel erhält. Dadurch ist der Zugang zur Wohnung und dem separaten Zimmer klar vom übrigen Hausbereich getrennt.

Die Küche ist separat gelegen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Das Duschbad wurde komplett neu saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und lädt dazu ein, die frische Luft und etwas Ruhe zu genießen.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der dazugehörige Garagenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Vor der Übergabe wird die Wohnung komplett frisch gestrichen, sodass sie in einem gepflegten und frisch renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben wird.

Der Einzug ist so zeitnah wie möglich gewünscht.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Karlsruhe'nin Knielingen semtinde hoş bir konut bölgesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, eczaneler, doktorlar, anaokulları ve bir ilkokul yakın çevrede bulunmaktadır. Ortaöğretim okullarına da kolayca ulaşılabilir.

Toplu taşıma bağlantısının iyi olması özel bir avantajdır: Tramvay durakları yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Karlsruhe şehir merkezine hızlı bağlantı sağlar. Şehirlerarası ulaşım yollarına da kolayca ulaşılabilir.

Konum böylece sakin yaşamı, çok iyi bir altyapı ve günlük yaşamın ihtiyaçlarına kısa mesafelerle birleştirmektedir.