Hausansicht hinten
Zimmer 1/1
Zimmer 1/2
Zimmer 2
Bad 1
Bad 2
Zimmer 3/1
Zimmer 3/2
Küche 1
Küche 2
Zimmer 4
Balkon
Aussicht
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1961 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 950 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1250 € |
| Prezzo per m2 | 14,71 €/m² |
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden können. Eines der vier Zimmer ist über eine separate Zimmertür außerhalb der eigentlichen Wohnung zugänglich und eignet sich dadurch beispielsweise besonders gut als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für eine Nutzung mit etwas mehr Privatsphäre.
Auch der Zugang zur Wohnung bietet zusätzliche Privatsphäre: Die Wohnungstür befindet sich vor einem separaten, abgetrennten Treppenhausbereich, zu dem ausschließlich der zukünftige Mieter einen Schlüssel erhält. Dadurch ist der Zugang zur Wohnung und dem separaten Zimmer klar vom übrigen Hausbereich getrennt.
Die Küche ist separat gelegen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Duschbad wurde komplett neu saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und lädt dazu ein, die frische Luft und etwas Ruhe zu genießen.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist der dazugehörige Garagenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.
Vor der Übergabe wird die Wohnung komplett frisch gestrichen, sodass sie in einem gepflegten und frisch renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben wird.
Der Einzug ist so zeitnah wie möglich gewünscht.
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L’immobile si trova in una piacevole zona residenziale nel quartiere Knielingen di Karlsruhe. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi per le necessità quotidiane, farmacie, medici, asili e una scuola primaria. Anche le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili.
Un vantaggio particolare è il buon collegamento con i trasporti pubblici locali: le fermate del tram si trovano a pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro di Karlsruhe. Anche le principali vie di comunicazione sovraregionali sono facilmente raggiungibili.
La posizione coniuga quindi la tranquillità abitativa con un’infrastruttura eccellente e brevi distanze per le esigenze della vita quotidiana.
950 € Ampio appartamento di 4 locali all’ultimo piano con balcone e bagno nuovo76187 Karlsruhe
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1050 € Ampio appartamento di 2,5 locali con balcone esposto a sud-est e bagno completo76187 Karlsruhe– Knielingen
