Hausansicht hinten
Zimmer 1/1
Zimmer 1/2
Zimmer 2
Bad 1
Bad 2
Zimmer 3/1
Zimmer 3/2
Küche 1
Küche 2
Zimmer 4
Balkon
Aussicht
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 950 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1250 € |
| Prix par m2 | 14,71 €/m² |
Cet appartement spacieux de 4 pièces se trouve dans un immeuble bien entretenu de trois logements et séduit par sa distribution polyvalente ainsi que par un agréable degré d’intimité.
L’appartement dispose de quatre pièces bien exploitables, pouvant être aménagées de manière flexible en séjour, chambres à coucher, bureau ou chambres d’enfants. L’une des quatre pièces est accessible par une porte séparée située à l’extérieur de l’appartement proprement dit et convient ainsi particulièrement bien, par exemple, comme bureau, chambre d’amis ou pour une utilisation offrant davantage d’intimité.
L’accès à l’appartement offre également une intimité supplémentaire : la porte de l’appartement se trouve devant une partie séparée et isolée de la cage d’escalier, dont seul le futur locataire recevra une clé. L’accès à l’appartement et à la pièce séparée est ainsi clairement distinct du reste des parties communes de l’immeuble.
La cuisine est située séparément. Il n’y a pas de cuisine aménagée ; celle-ci devra être installée par le futur locataire lui-même. Cela permet d’aménager la cuisine entièrement selon ses propres souhaits et besoins.
La salle de bains avec douche a été entièrement rénovée et se présente dans un style moderne et contemporain. Un petit balcon offre un espace extérieur supplémentaire et invite à profiter de l’air frais et d’un peu de calme.
Un atout particulier de l’appartement est la place de garage qui lui est attribuée, permettant de stationner confortablement et à l’abri.
Avant la remise des clés, l’appartement sera entièrement repeint, de sorte qu’il sera remis au nouveau locataire dans un état soigné et fraîchement rénové.
L’emménagement est souhaité dans les meilleurs délais.
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Le bien se trouve dans un quartier résidentiel agréable de Knielingen, un quartier de Karlsruhe. Les commerces nécessaires au quotidien, les pharmacies, les médecins ainsi que les écoles maternelles et une école primaire se trouvent à proximité. Les établissements scolaires secondaires sont également facilement accessibles.
Un avantage particulier réside dans la bonne desserte par les transports en commun : des arrêts de tramway se trouvent à seulement quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Karlsruhe. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Le quartier combine ainsi un cadre de vie calme avec une très bonne infrastructure et des trajets courts pour les besoins quotidiens.
950 € Spacieux appartement de 4 pièces sous les combles avec balcon et salle de bains neuve76187 Karlsruhe
1050 € Spacieux appartement de 2,5 pièces avec balcon orienté sud-est et salle de bains complète76187 Karlsruhe
1050 € Spacieux appartement de 2,5 pièces avec balcon orienté sud-est et salle de bains complète76187 Karlsruhe– Knielingen
