Published on 10/03/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Floor area approx. | 78 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 13 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1770 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Heating costs | 100 € |
| Estimated rent incl. heating | 1970 € |
| Deposit | 5580€ |
| Price per m² | 22.69 €/m² |
85416 Langenbach bei Freising'de yeni yapılmış bir binada bulunan bu özel, tam mobilyalı ve donanımlı 3 odalı daireyi size sunmaktan memnuniyet duyuyoruz. Daire, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyacağınız her şeyle zaten donatılmıştır ve diğerlerinin yanı sıra, bitişiğinde bir oturma ve yemek alanı bulunan tam donanımlı bir mutfak sunar; buradan doğrudan geniş balkona (güney/batı yönü) çıkabilirsiniz. Bitişikteki koridordan, büyük ebatlı porselen seramik fayanslara, lavabo, WC ve zeminden girişli duş kabinine sahip yüksek kaliteli banyoya (gün ışığı) ulaşırsınız. Ayrıca daire geniş bir yatak odası ile bir çalışma, misafir ya da çocuk odasına sahiptir. Daireye ait iki park yeri doğrudan evin önünde bulunmaktadır. Bodrum odasında bir çamaşır makinesi bağlantısı, bir lavabo vardır ve yaklaşık 10m² ile yeterli depolama alanı sunar. Evden hızlı ve sorunsuz çalışabilmeniz için size halihazırda yüksek hızlı internet (fiber optik) sunulmaktadır.
Burada donanım özelliklerini bir bakışta bulabilirsiniz
Oturma- yemek alanı
-4 kişilik yemek masası
-yerden tavana pencereler sayesinde ışık dolu
-oturma grubu bulunan geniş balkona doğrudan erişim
-ek misafir ağırlamak için şezlonglu ve yatak olabilen büyük kanepe
-Netflix, Disney+ ve Magenta TV'li Smart TV
Mutfak
-oturma alanı olarak uzatılmış tezgâhlı yeni marka mutfak
-ankastre davlumbazlı Bora ocak
-Bulaşık makinesi (Bosch)
-Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu (Bosch)
-Nespresso kapsül kahve makinesi
-Tost makinesi
-Su ısıtıcısı
-Bulaşıklar, çatal-bıçak takımı, tavalar, tencereler, vb.
Banyo/WC
-geniş, zeminden girişli duş
-aydınlatmalı ayna dolabı
-silent flush özellikli WC
-saç kurutma makinesi
-havlular
Koridor
-portmanto
-ayakkabılık
-anahtar kutusu
-büyük duvar aynası
Çocuk/misafir odası çalışma alanlı
-çok rahat 90x200cm yatak
-yorgan, yastık ve nevresim dahil
-okuma lambası
-gardırop
-büro sandalyesi olan çalışma masası (ayarlanabilir)
-perdeler
-elektrikli panjur
Yatak odası
-çok rahat 160x200cm yatak
-yorgan, yastık ve nevresim dahil
-entegrre okuma lambası ve depolama alanı olan komodin
-geniş gardırop
-perdeler
-elektrikli panjur
Bodrum
-çamaşır kurutmalı çamaşır makinesi dahil
-ayrı lavabo
-ütü masası ve ütü
-çamaşır sepeti
-örneğin temizlik malzemeleri için raf
-çok fazla depolama alanı için yaklaşık 10m² büyüklüğünde
Diğer
-fiber optik sayesinde hızlı internet
-evin hemen yanında 2 park yeri
Asgari kira süresi 9 aydır. Bir ...'nin kurulmasıWG mümkündür.
Bizimle kendinizi evinizde hissedeceğinizi umuyor ve sizi yakında yeni kiracımız olarak ağırlamayı dört gözle bekliyoruz.
Genel bakışta avantajlar:
- daire tam mobilyalı olarak kiralanacaktır
- en yeni standartlara göre modern, tam mobilyalı yaşam
- güneş balkonuna erişimli geniş oturma, yemek ve mutfak alanı
- gerçek ahşap parke
- elektrikli panjurlar
- merkezi olmayan havalandırma sistemi
- yerden ısıtma
- banyoda zemin ve duvar ısıtması
- zemine sıfır duşlu banyo
- doğrudan evin önünde iki park yeri
- fiber optik bağlantı ile yüksek hızlı internet
- binadaki PV sistemi sayesinde düşük ısıtma giderleri
- Feising'e, MUC havaalanına ve Münih'e mükemmel bağlantı
- alışveriş imkanları ve tren istasyonu yürüme mesafesinde
- anaokulu ve okul hemen köşede
- çamaşır-kurutma makinesi ve yeterli depolama alanı bulunan kendine ait ayrı bodrum odası
Konum: 85416 Langenbach, Landreis Freising
Daire tam mobilyalı olarak kiralanmaktadır
Mutfak ayrı olarak aylık EUR 90,00 karşılığında kiralanmaktadır
Asgari kiralama süresi 9 aydır
Kişi hakkında kısa bir tanıtım olmadan yapılan sorulara cevap verilmeyecektir
WG kurulumu mümkün
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Sunulan daire, Freising’e doğrudan yakınlıktaki 85416 Langenbach’ta bulunmaktadır.
İstasyon daireye sadece 5 dakika yürüme mesafesindedir ve Freising, Münih, Moosburg ve Landshut’a iyi bağlantılar sunmaktadır. Bavyera’nın güzelliğini keşfederken aynı zamanda sakin ve rahat bir atmosferin tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir.
Arabayla ne kadar sürer?
- Freising’e 10 dakika
- Münih Havalimanı’na 15 dakika
- Münih’e 30 dakika
Çocuğunuzu yürüyerek anaokuluna veya okula götürmek mi istiyorsunuz? Bu da burada yalnızca birkaç dakika içinde rahatça mümkündür, çünkü anaokulu ve ilkokul sadece 400m uzaklıktadır.
Konumdan bizim kadar siz de etkileniyor musunuz? O halde...
Bavyera’nın güzel bölgesindeki harika bir yerleşim yeri olan Langenbach’a hoş geldiniz. Langenbach, Yukarı Bavyera’daki Freising ilçesinde yer alan bir belediyedir ve sakinleri ile ziyaretçileri için çeşitli etkinlikler ve olanaklar sunmaktadır.
Belediyenin, topluluk içinde aktif olarak yer almanızı ve yeni arkadaşlar edinmenizi sağlayan canlı bir dernek hayatı vardır. Ayrıca ailelerin ihtiyaçlarını karşılamak için kasabada bir eczane, iki anaokulu ve bir ilkokul bulunmaktadır.
Langenbach ayrıca aile işletmesi kasabı, bir fırın ve günlük yaşam ihtiyaçlarınızın tamamını karşılayan iki süpermarket (REWE, Penny) ile gurur duymaktadır. İtalyan yemeği canınız çekerse, İtalyan restoranını ziyaret edin. Ancak iyi ev yemeği seven biriyseniz, mutlaka 100 en iyi Bavyera restoranı arasında ödüllendirilmiş olan Gastaus zum Alten Wirt’i ziyaret etmelisiniz.
Belediye ayrıca, sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilen Isar, Amper ve Haager Badeweiher gibi yüzme imkânlarıyla da tanınmaktadır. Burada sıcak yaz günlerinde serinleyebilir ve dinlenebilirsiniz.
