Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung - WG geeignet! Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.

Information

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About this dream apartment

Property Description

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive voll möblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in 85416 Langenbach bei Freising vorstellen zu dürfen. Die Wohnung ist bereits mit allem ausgestattet, was Sie für das tägliche Leben benötigen und verfügt unter anderem über eine vollausgestattete Küche mit einem angrenzenden Wohn- und Essbereich von welchem aus Sie direkt auf den großzügigen Balkon (Süd-/West Ausrichtung) kommen. Über den angrenzenden Flur gelangen Sie in das hochwertige Badezimmer (Tageslicht) mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die beiden zur Wohnung gehörenden Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus. Der Kellerraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken und bietet mit ca. 10qm ausreichend Stauraum. Für das schnelle und reibungslose Arbeiten von Zuhause steht Ihnen bereits high-speed Internet (Glasfaser) zur Verfügung.

Hier finden Sie die Ausstattungsmerkmale im Überblick

Wohn- Essbereich
-Esstisch für 4 Personen
-Lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster
-direkter Zugang zum großzügigen Balkon mit Sitzgruppe
-große Couch mit Récamiere und Schlaffunktion,um weitere Gäste zu empfangen
-Smart TV mit Netflix, Disney+ und Magenta TV

Küche
-neue Markenküche mit verlängerter Arbeitsplatte als Sitzbereich
-Bora Kochfeld mit Muldenlüfter
-Spülmaschine (Bosch)
-Kühl-/Gefrierkombination (Bosch)
-Nespresso Kapselmaschine
-Toaster
-Wasserkocher
-Geschirr, Besteck, Pfannen, Töpfe, usw.

Bad/WC
-großzügige bodengleiche Dusche
-beleuchteter Spiegelschrank
-WC mit silent flush
-Föhn
-Handtücher

Flur
-Garderobe
-Schuhschrank
-Schlüsselkasten
-großer Wandspiegel

Kinder-/Gästezimmer mit Arbeitsbereich
-sehr bequemes Bett 90x200cm
-inkl. Bettdecke, Kopfkissen und Bettwäsche
-Leselampe
-Kleiderschrank
-Arbeitstisch mit Bürostuhl (verstellbar)
-Vorhänge
-elektrischer Rollladen

Schlafzimmer
-sehr bequemes Bett 160x200cm
-inkl. Bettdecke, Kopfkissen und Bettwäsche
-Nachtkästchen mit integrierter Leselampe und Stauraum
-großzügiger Kleiderschrank
-Vorhänge
-elektrischer Rollladen

Keller
-inkl. Waschtrockner
-separates Waschbecken
-Bügelbrett und Bügeleisen
-Wäschekorb
-Regal für z.B. Reinigungsmittel
-ca. 10qm groß für viel Stauraum

Sonstiges
-schnelles Internet dank Glasfaser
-2 Stellplätze direkt am Haus

Die Mindestmietdauer beträgt 9 Monate. Die Gründung einer WG ist möglich.

Wir hoffen, dass Sie sich bei uns wie zu Hause fühlen werden und freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.

Furnishing

Vorteile im Überblick:

- die Wohnung wird voll möbliert vermietet
- modernes voll möbliertes Wohnen nach neuesten Standards
- großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon
- Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fußboden- und Wandheizung im Badezimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre
- High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss
- geringe Heizkosten dank PV-Anlage auf dem Gebäude
- perfekte Anbindung nach Feising, zum Flughafen MUC und nach München
- Einaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Kindergarten und Schule gleich um die Ecke
- eigener separtater Kellerraum mit Waschtrockner und ausreichen Stauraum

Other

Standort: 85416 Langenbach, Landreis Freising

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet

Die Küche wird separat für EUR 90,00 p. M. vermietet

Die Mindestmietdauer beträgt 9 Monate

Anfragen ohne kurzer Vorstellung zur Person werde nicht beantwortet

WG Gründung möglich

Location

Location description

Die angebotene Wohnung befindet sich in 85416 Langenbach in unmittelbarer Nähe zu Freising.

Der Bahnhof ist von der Wohnung nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet gute Anbindungen nach Freising, München, Moosburg und Landshut. Es ist der perfekte Ort, um die Schönheit Bayerns zu erkunden und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen.

Wie lange brauche ich mit dem Auto?
- 10 Minuten nach Freising
- 15 Minuten zum Flughafen München
- 30 Minuten nach München

Sie möchten Ihr Kind zu Fuß in den Kindergarten oder in die Schule bringen? Auch das ist hier entspannt innerhalb von nur wenigen Minuten möglich, da der Kindergarten und die Grundschule lediglich 400m entfernt liegen.

Sie sind von der Lage ebenso begeistert wie wir? Dann...

herzlich Willkommen in Langenbach, einer wunderschönen Ortschaft im schönen Bayern. Langenbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten für seine Bewohner und Besucher.

Die Gemeinde hat ein aktives Vereinsleben, das es Ihnen ermöglicht, sich in der Gemeinschaft zu engagieren und neue Freunde zu finden. Es gibt auch eine Apotheke, zwei Kindergärten und eine Grundschule im Ort, um die Bedürfnisse von Familien zu erfüllen.

Langenbach ist auch stolz auf seinen familiären Metzgereibetrieb, einen Bäcker und zwei Supermärkte (REWE, Penny), die alle Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Wenn Sie Lust auf italienisches Essen haben, besuchen Sie das italienische Restaurant. Wenn Sie jedoch ein Fan von gut bürgerlicher Küche sind, sollten Sie auf jeden Fall dem Gastaus zum Alten Wirt besuchen, das unter den 100 besten bayerischen Restaurants ausgezeichnet wurde.

Die Gemeinde ist ebenfalls bekannt für ihre Bademöglichkeiten wie die Isar, die Amper und den Haager Badeweiher, welche innerhalb von nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier können Sie sich an heißen Sommertagen abkühlen und entspannen.