Bad Sachsa-Steina’da güzel müstakil ev

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.37441 Bad Sacsa – SteinaNiedersachsen

Satış fiyatı: 249.000 €

Yaşam alanı: 145 m²

Oda: 6

TraumImmo kimliği: 3TUD2ZK

İş ortağı kimliği: 483328

Yayınlanma tarihi 08/08/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

İlan veren:
Privat vom Eigentümer

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Müstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı	145 m²
Yapım yılı	1994
Yatak odaları	4

Müsaitlik tarihi	Anlaşmaya bağlı
Oda	6
Banyolar	3
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Yakıt türü	Doğalgaz

BodrumOtoparkAnkastre mutfakDuşTerasKış bahçesiBahçe

Arsa alanı	1068 m²
Park yerleri	3
Durum	Bakımlı
Binadaki kat sayısı	2
Kullanılabilir alan	198 m²

Enerji kimlik belgesi

43 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı	249.000 €
m² başına fiyat	1.717,24 €/m²
Komisyon	alıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Ev tipi: Tek/İki ailelik ev (Zemin kat/Alt kat)
Yapım yılı: 1994
Alan: 145m² / genişletme rezerviyle 198m² (hobi odası/atölye)
Arsa alanı: 1068m²
Adres: Steina-Bad Sachsa

Zemin kat:
• Koridor (giriş alanı)
• Yatak odası
• Banyo 1 (küvet + WC ile)
• Banyo 2 (duş + WC ile)
• Mutfak
• Yemek ve oturma odası
• Ofis
• Balkon
• Kış bahçesi

Alt kat:
• Koridor (2. giriş alanı)
• Yatak odası 2
• Yatak odası 3
• Mutfak 2
• Banyo 3 (duş + WC ile)
• Ev ekonomisi odası
• Genişletme rezervi (şu anda depo/atölye olarak kullanılmaktadır)

Alt kata erişim yalnızca dış giriş üzerinden mümkündür. Lütfen ekteki kat planlarına bakınız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Görüntüleme randevuları anlaşmaya varılarak gerçekleştirilir.
Bir enerji kimlik belgesi mevcuttur ve inceleme sırasında sunulabilir.

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Ev, küçük bir yolun dönüş çemberinde yer almaktadır.
Evin arkasında artık sadece çayır ve orman bulunmaktadır. Kendi bahçenizdeki bir kapıdan kolayca girilebilen küçük bir kamu yürüyüş patikası, doğrudan bitişikteki ormana ulaşmaktadır.

Taşınmaz, Kuzey Almanya’daki en yüksek Alman alçak sıradağlarının güney kesiminde, Harz Doğa Parkı’nda, Bad Sachsa’nın Steina semtinde yer almaktadır. Steina, Bad Sachsa’nın merkezine 2,5 km batıda bulunmaktadır.

Bad Sachsa’da günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır:
• Süpermarketler
• Doktorlar
• Kreşler, ilkokul, ortaokul, lise
• Restoranlar (steakhouse, Yunan restoranları, dönerci, pizzacı, dondurma kafe, waffle evi,...)
• Alışveriş (Marktstraße üzerinde: drogerie mağazası vb.)
• Eğlence havuzu, sauna alanı, buz pateni salonu
• Kaplıca parkı
• Spor sahası
• Kapalı oyun alanı
• Bowling
• Tırmanış salonu

Ayrıca buradan Ravensberg’e (Batı Harz’da araçla çıkılabilen tek dağ) ulaşım sağlanmaktadır. İşaretlenmiş yürüyüş parkurları ve dağ bisikleti turları burada başlamaktadır. Kış sporları meraklıları mevcut telesiyejlerden ve kayaklı koşu parkurlarından yararlanabilir.

En yakın şehirler:
Herzberg am Harz (Aşağı Saksonya) - arabayla 14 dakika
Osterode am Harz (Aşağı Saksonya) - arabayla 22 dakika
Nordhausen am Harz (Thüringen) – arabayla 23 dakika
Göttingen (Aşağı Saksonya) – arabayla 46 dakika

Bad Sacsa bölgesindeki diğer evler

239.000 € 138 m²6 OdaGüney Harz’daki yeni eviniz!37441 Bad Sachsa– Neuhof

179.000 € 285 m²11 OdaBad Sachsa’da merkezi konumda çok aileli konut37441 Bad Sachsa

Bad Sacsa bölgesindeki tüm ilanlar

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?