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Tipologia di casa: casa unifamiliare/bifamiliare (piano terra/interrato) Anno di costruzione: 1994 Superficie: 145m² / 198m² con riserva di ampliamento (locale hobby/officina) Superficie del terreno: 1068m² Indirizzo: Steina-Bad Sachsa
Piano terra: • Disimpegno (ingresso) • Camera da letto • Bagno 1 (con vasca + WC) • Bagno 2 (con doccia + WC) • Cucina • Sala da pranzo e soggiorno • Ufficio • Balcone • Giardino d’inverno
Piano interrato: • Disimpegno (secondo ingresso) • Camera da letto 2 • Camera da letto 3 • Cucina 2 • Bagno 3 (con doccia + WC) • Locale tecnico • Riserva di ampliamento (attualmente utilizzata come ripostiglio/officina)
L’accesso al piano interrato è possibile solo tramite l’ingresso esterno. Si prega di consultare le planimetrie allegate.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Le visite si svolgono previo accordo. È disponibile un attestato energetico, che può essere presentato durante la visita.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
La casa si trova in fondo a una strada senza uscita. Dietro la casa ci sono solo prati e boschi. Un piccolo sentiero escursionistico pubblico, al quale si può accedere anche semplicemente attraverso un cancello del proprio giardino, conduce direttamente nel bosco adiacente.
L’immobile si trova nella parte meridionale del Mittelgebirge tedesco più alto della Germania settentrionale, il Parco naturale dell’Harz, a Bad Sachsa, nella frazione di Steina. Steina si trova 2,5 km a ovest del centro di Bad Sachsa.
A Bad Sachsa si trovano tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane: • Supermercati • Medici • Asili, scuola primaria, scuola secondaria, liceo • Ristoranti (steakhouse, ristoranti greci, kebab, pizzeria, gelateria, casa delle cialde,...) • Shopping (in Marktstraße: drogheria, ecc.) • Parco acquatico, area saune, palazzetto del ghiaccio • Parco termale • Campo sportivo • Parco giochi al coperto • Bowling • Palestra di arrampicata
Da qui si ha inoltre accesso al Ravensberg (l’unica montagna dell’Harz occidentale raggiungibile in auto). Qui iniziano sentieri escursionistici segnalati e percorsi per mountain bike. Gli appassionati di sport invernali possono usufruire degli impianti di risalita e delle piste da sci di fondo presenti.
Le città più vicine sono: Herzberg am Harz (Bassa Sassonia) - 14 minuti in auto Osterode am Harz (Bassa Sassonia) - 22 minuti in auto Nordhausen am Harz (Turingia) – 23 minuti in auto Göttingen (Bassa Sassonia) – 46 minuti in auto
