Красивый отдельно стоящий дом в Бад-Заксе—Штайна

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.37441 Bad Sacsa – SteinaNiedersachsen

Цена покупки: 249.000 €

Жилая площадь: 145 m²

Комнаты: 6

Идентификатор травмиммо: 3TUD2ZK

Партнерский ID: 483328

Опубликовано на 08/08/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	145 m²
Год построен	1994
Спальни	4

Доступно с	По договорённости
Комнаты	6
Ванные комнаты	3
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалПарковкаПриспособленная кухняДушТеррасаЗимний садСад

Участок	1068 m²
Парковочные места	3
Состояние	Хорошо сохранившийся
Полы в здании	2
Полезная площадь	198 m²

Энергетический сертификат

43 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	249.000 €
Цена за м²	1 717,24 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Тип дома: одно-/двухсемейный дом (первый этаж/цокольный этаж)
Год постройки: 1994
Площадь: 145 м² / 198 м² с резервом для расширения (комната для хобби/мастерская)
Площадь участка: 1068 м²
Адрес: Штайна—Бад-Закса

Первый этаж:
• Коридор (входная зона)
• Спальня
• Ванная комната 1 (с ванной + туалетом)
• Ванная комната 2 (с душем + туалетом)
• Кухня
• Столовая и гостиная
• Кабинет
• Балкон
• Зимний сад

Цокольный этаж:
• Коридор (входная зона 2)
• Спальня 2
• Спальня 3
• Кухня 2
• Ванная комната 3 (с душем + туалетом)
• Хозяйственное помещение
• Резерв для расширения (в настоящее время используется как кладовая/мастерская)

Доступ в цокольный этаж возможен только через наружный вход. Пожалуйста, ознакомьтесь с прилагаемыми планами этажей.

Фитинги и особенности, как описано

Просмотры проводятся по договорённости.
Энергетический сертификат имеется и может быть предъявлен во время просмотра.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Дом находится в тупике небольшой улицы.
За домом находятся только луг и лес. Небольшая общественная пешеходная тропа, на которую можно попасть также прямо через ворота в собственном саду, ведёт непосредственно в прилегающий лес.

Объект расположен в южной части самого высокого немецкого среднегорья Северной Германии — природного парка Гарц, в городе Бад-Закса, в районе Штайна. Штайна находится в 2,5 км к западу от центра города Бад-Закса.

В Бад-Заксе имеются все объекты повседневной инфраструктуры:
• супермаркеты
• врачи
• детские сады, начальная школа, общеобразовательная школа, гимназия
• рестораны (стейк-хаус, греческие рестораны, закусочная с денером, пиццерия, кафе-мороженое, вафельный домик, ...)
• магазины (на Марктштрассе: магазин бытовой химии и косметики и т. д.)
• аквапарк, саунный комплекс, ледовый каток
• курортный парк
• спортивная площадка
• крытая игровая площадка
• боулинг
• скалодром

Отсюда также можно попасть на гору Равенсберг (единственную гору в Западном Гарце, на которую можно подняться на автомобиле). Здесь начинаются обозначенные пешеходные маршруты и трассы для маунтинбайка. Любители зимних видов спорта могут пользоваться имеющимися лыжными подъёмниками и лыжными трассами.

Ближайшие города:
Херцберг-ам-Харц (Нижняя Саксония) — 14 минут на автомобиле
Остероде-ам-Харц (Нижняя Саксония) — 22 минуты на автомобиле
Нордхаузен-ам-Харц (Тюрингия) — 23 минуты на автомобиле
Гёттинген (Нижняя Саксония) — 46 минут на автомобиле