Wohnen
Fassade
Wohnungstür
Diele
Schlafen
Arbeiten
Bad mit Badewanne und WM
Küche mit EBK und Fenster
Treppenhaus
Innenhof
Fassade zum Innenhof
Keller
Published on 18/05/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 41 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 139.999 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,414.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Burada sunulan, çok güzel mülkiyet dairesi, Gründerzeit döneminden kalma, sevgiyle restore edilmiş eski bir binanın yüksek giriş katında, sessiz bir konumda yer almaktadır. Ev 1900 yılında inşa edilmiştir. Emlakın kapsamlı renovasyon ve modernizasyonu 2005 yılında gerçekleştirilmiş, o tarihten beri bina büyük bir özenle korunmuştur. Renovasyon sırasında özellikle tarihî açıdan değerli mimari detayların korunmasına önem verilmiştir. Parselin avlusunda bir bisiklet park yeri ile binadaki tüm çocuklar için küçük bir oyun alanı bulunan geniş bir ortak bahçe yer almaktadır. Binadaki komşuluk çok ailevîdir, çünkü site yalnızca 14 konuttan oluşmaktadır. Daire çok aydınlık, sessizdir ve alışılmadık planı sayesinde özellikle şık bir ambiyans sunar. Depolama alanı, büyük bodrum odasında ve merdiven boşluğundaki ek depo odasında bulunur – geçmiş zamanlardan kalma nostaljik bir miras. Yeşil, pitoresk iç avlu, dinlenmek için alan ve huzur sunar.
Daire 01/2025 tarihinden beri çok nazik ve sakin bir kiracıya kiralanmıştır. Net soğuk kira bedeli aylık EUR 377,20 olup buna ek olarak aylık EUR 130 tutarında yan gider avansı vardır.
Aylık ortak gider 194,47,00€’dur. Apartman yönetimi çok yardımcıdır. Kapıcı, merdiven temizliğiyle ilgilenir, çöp kovalarını dışarı çıkarır ve kapıcılık hizmeti sunar.
Bu sıcak daire çok bakımlıdır, yüksek getirilidir ve alışılmadık planı sayesinde özellikle şık bir hava sunar. Daire, geniş antreye açılan muhteşem giriş kapısıyla dikkat çeker. Antreden küvet ve çamaşır makinesi bulunan banyoya ve park manzaralı üç büyük pencereye sahip, oturma, çalışma ve uyuma için çok geniş odaya ulaşılır. Ayrıca EBK’lı ayrı bir mutfak vardır; burada da yeşil parka bakan büyük bir pencere bulunmaktadır.
Taşınma sırasında bugüne kadar her zaman kiracının kendisi bir yeni kiracı bulmuştur ve bu her zaman hızlı, ücretsiz ve sorunsuz şekilde işlemiştir. Küvetli, çamaşır makineli, EBK’lı ve bahçe ortak kullanımına sahip böyle bakımlı, küçük ve sakin dairelere olan talep çok büyüktür.
Satış doğrudan mülk sahibi tarafından yapılmaktadır ve herhangi bir komisyon alınmamaktadır.
GÖRÜŞMELERİ bizimle bireysel olarak ayarlayabilirsiniz.
Bize 089/99 2494 67 numarasından ulaşabilirsiniz!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, popüler Gohlis semtindeki Michael-Kazmierczak-Str. 43 adresinde yer almaktadır. Burada huzur bulurken aynı zamanda şehir merkezine yakın şehir yaşamının tüm avantajlarına sahip olursunuz. Pencerelerin önündeki küçük park, yeşilliğe karşı rahatlatıcı bir manzara sunar. Komşuluk, güzel stil dönemi yapılarının yan yana sıralanmış cephelerinin oluşturduğu yekpare bir görünüm sunmaktadır.
Şehir merkezine çok iyi ulaşım bağlantısı ile çok sayıda alışveriş imkânı, restoranlar, doktorlar, eczaneler, okullar ve çocuk gündüz bakımevleri Gohlis’in seçkin semt profilini şekillendirmektedir. Toplamda bu semtte 5 ilkokul, bir lise ve 3 ortaokul bulunmaktadır.
Ünlü Gohliser Schlösschen, hemen komşuluğunda çok yönlü bir kültürel programa davet etmektedir.
Rosental’a ve Leipzig Hayvanat Bahçesi’ne yakınlık gibi birçok yakın mesafe dinlenme imkânı, yürüyüş yapmaya ve dinlenmeye davet etmektedir. Oradan şehir merkezine 5 dakikada yürüyerek ulaşılır.
