2 balkonlu, ankastre mutfaklı, park yeri ve şarj ünitesi bulunan modern 2 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.50769 Köln – MerkenichNordrhein-Westfalen

Net kira: 900 €

Yaşam alanı: 74 m²

Oda: 2

TraumImmo kimliği: 4JCCTF6

İş ortağı kimliği: 501363

Yayınlanma tarihi 10/10/2026 · Son kontrol tarihi 23/10/2026

İlan veren:
Privat von Carl Nolte

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Daire
Kat	1
Yaklaşık yaşam alanı	74 m²
Yapım yılı	1993
Yatak odaları	1

Müsaitlik tarihi	15.11.2026
Oda	2
Banyolar	1
Yakıt türü	Bölgesel ısıtma

BodrumOtoparkBalkonDuşBahçe

Park yerleri	1
Durum	Tamamen yenilenmiş
Binadaki kat sayısı	2
Isıtma giderleri yan giderlere dâhil	Hayır

Kira ve giderler

Net kira	900 €
Yan giderler	150 €
Isıtma giderleri	150 €
Toplam kira	1200 €
Depozito	2700€
m² başına fiyat	16,22 €/m²

Bu daire hakkında

Kullanıma hazır donanımı ve özenle planlanmış yerleşimiyle aydınlık, modern 2 odalı daire. Geniş oturma odası, gardıroplu ferah yatak odası ve modern oturma grubu bulunan tam donanımlı ankastre mutfak. İki balkon ek açık alan sunar.

Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan modern banyo, portmantolu antre ve ayrı depo alanı ek konfor ve depolama imkânı sağlar.

Diğer öne çıkan özellikler: daireye ait bodrum deposu, ortak çamaşır odası ve isteğe bağlı olarak şarj ünitesi ile ayrı elektrik sayacı bulunan otomobil park yeri.

Kira aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:

Soğuk kira (daire) : 900,00 €
• Ankastre mutfak : 50,00 €
• Otomobil park yeri : 50,00 €
• Şarj ünitesi (isteğe bağlı) : 30,00 €

TOPLAM NET SOĞUK KİRA : 1.000,00 €
+ isteğe bağlı 30€ elektrikli araç şarj ünitesi

YAN GİDER AVANSLARI
• Isıtma giderleri (sıcak su dâhil) : 150,00 €
• İşletme giderleri (ısıtma hariç yan giderler) : 150,00 €

TOPLAM YAN GİDER : 300,00 €

Daire gösterimlerinin 16. & 17.10 tarihlerinde yapılması öngörülmektedir. Davetiyeler bunun için "ohne-makler" üzerinden gönderilecektir.

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Köln-Merkenich'te sakin ve bakımlı bir yerleşim bölgesinde, huzurlu bir komşuluk ortamında bulunmaktadır. Süpermarketler, fırınlar, doktorlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçları karşılayan tüm işletmelerin yanı sıra toplu taşıma durakları da yakın çevrede yer almakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Yeşil çevre ve Ren Nehri'ne yakınlık, açık havada boş zaman değerlendirmek ve dinlenmek için de mükemmel olanaklar sunmaktadır.