Appartement moderne de 2 pièces avec 2 balcons, cuisine équipée, place de stationnement et borne de recharge

Commission libreListe privéeohne-makler.net

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.50769 Köln – MerkenichNordrhein-Westfalen

Loyer hors charges: 900 €

Zone habitable: 74 m²

chambres: 2

Identification du traumImmo: 4JCCTF6

ID du partenaire: 501363

Publié le 10/10/2026 · Dernière vérification 23/10/2026

Annonceur:
Privat von Carl Nolte

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Informations clés

Type	Plat
Plancher	1
Surface habitable environ.	74 m²
Année de construction	1993
Chambres	1

Disponible auprès de	15.11.2026
chambres	2
Salles de bains	1
Type de carburant	Chauffage urbain

CaveStationnementBalconDoucheJardin

Places de stationnement	1
État	Entièrement rénové
Planchers dans le bâtiment	2
Frais de chauffage inclus dans le service	Numéro

Loyer et charges

Loyer hors charges	900 €
Frais de service	150 €
Frais de chauffage	150 €
Total du loyer	1200 €
Dépôt	2700€
Prix par m2	16,22 €/m²

À propos de cet appartement

Appartement lumineux et moderne de 2 pièces, avec un agencement bien pensé et des équipements prêts à l’emploi. Grand séjour, chambre spacieuse avec armoire et cuisine équipée entièrement aménagée avec mobilier moderne. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire.

Une salle de bains moderne avec raccordement pour lave-linge, un couloir avec vestiaire et un débarras séparé apportent davantage de confort et d’espace de rangement.

Autres atouts : cave privative, buanderie commune et place de stationnement pour voiture, avec borne de recharge et compteur électrique séparé en option.

Le loyer se compose comme suit :

Loyer hors charges appartement : 900,00 €
• Cuisine équipée : 50,00 €
• Place de stationnement voiture : 50,00 €
• Borne de recharge (en option) : 30,00 €

LOYER TOTAL HORS CHARGES : 1.000,00 €
+ borne de recharge électrique en option : 30€

PROVISIONS POUR CHARGES
• Chauffage (eau chaude comprise) : 150,00 €
• Charges d’exploitation (charges froides) : 150,00 €

TOTAL DES CHARGES : 300,00 €

Les visites devraient avoir lieu les 16 et 17.10. Les invitations seront envoyées via « ohne-makler ».

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Köln-Merkenich, avec un voisinage agréable. Tous les commerces et services du quotidien, tels que les supermarchés, les boulangeries, les médecins et les pharmacies, ainsi que les arrêts des transports en commun, se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. L’environnement verdoyant et la proximité du Rhin offrent également d’excellentes possibilités de loisirs et de détente en plein air.