Moderno bilocale con 2 balconi, cucina componibile, posto auto e wallbox

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.50769 Köln – MerkenichNordrhein-Westfalen

Affitto escluse le spese: 900 €

Area soggiorno: 74 m²

stanze: 2

ID traumImmo: 4JCCTF6

ID partner: 501363

Pubblicato il 10/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
Privat von Carl Nolte

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Dati principali

Tipo di	Appartamento
Piano terra	1
Superficie di soggiorno ca.	74 m²
Anno costruito	1993
Camere da letto	1

Disponibile da	15.11.2026
stanze	2
Bagni	1
Tipo di carburante	Riscaldamento distrettuale

CantinaParcheggioBalconeDocciaGiardino

Posti auto	1
Condizione	Completamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio	2
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	No.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	900 €
Servizio di assistenza	150 €
Costi di riscaldamento	150 €
Totale affitto	1200 €
Deposito	2700€
Prezzo per m2	16,22 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Luminoso e moderno bilocale con planimetria ben studiata e dotazioni pronto per essere abitato. Ampio soggiorno, spaziosa camera da letto con armadio e cucina componibile completamente attrezzata con sedie moderne. Due balconi offrono ulteriore spazio all’aperto.

Bagno moderno con attacco per lavatrice, ingresso con guardaroba e ripostiglio separato garantiscono ulteriore comfort e spazio di stoccaggio.

Altri punti di forza: cantina privata, lavanderia condominiale e posto auto opzionale con wallbox e contatore elettrico separato.

L’affitto è composto come segue:

Canone di locazione a freddo appartamento : 900,00 €
• Cucina componibile : 50,00 €
• Posto auto : 50,00 €
• Colonnina di ricarica (opzionale) : 30,00 €

CANONE DI LOCAZIONE A FREDDO NETTO TOTALE : 1.000,00 €
+ 30€ opzionali per colonnina di ricarica elettrica

ACCONTI SPESE ACCESSORIE
• Spese di riscaldamento (incl. acqua calda) : 150,00 €
• Spese di gestione (spese accessorie a freddo) : 150,00 €

TOTALE SPESE ACCESSORIE : 300,00 €

Le visite si terranno presumibilmente il 16 e 17.10. Gli inviti saranno inviati tramite "ohne-makler".

Posizione

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una tranquilla e curata zona residenziale di Köln-Merkenich, con un vicinato piacevole. Tutti i servizi di uso quotidiano, come supermercati, panetterie, medici e farmacie, nonché le fermate dei mezzi pubblici, si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il verde circostante e la vicinanza al Reno offrono eccellenti opportunità per il tempo libero e il relax all’aria aperta.