Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick zwischen die Häuser
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.05.2027 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 54 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
| Satış fiyatı | 472.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.363,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLEVERKUSEN-FETTEHENNE’DE YENİ YAPI – ÖNCE KENDİ EVİNİZİ SATIN, SONRA SATIN ALMA BEDELİNİ ÖDEYİN
Mekânsal olarak değişiklik yapmak istiyor, ancak kendi eviniz henüz satılmadı mı? Leverkusen-Fettehenne’deki yeni yapı projemiz tam da bu durum için önemli bir avantaj sunuyor:
Satın alma bedeli ancak dairenin tesliminde ödenir.
Böylece hayalinizdeki daireyi daha bugün güvence altına alabilir ve ardından mevcut taşınmazınızın satışını rahatça organize etmek için zaman kazanabilirsiniz. İnşaat ilerlemesine bağlı bir satın alma bedeli ödemesi öngörülmemektedir. Bu, planlama güvenliği sağlar ve özellikle öz sermayesi hâlâ kendi evine bağlı olan, kendi kullanımına yönelik alıcılar için ilgi çekici olabilir.
Leverkusen’deki Fettehenne bölgesinde, konforlu yaşamak ve aynı zamanda kısa mesafelerin keyfini çıkarmak isteyenler için modern kat mülkiyeti daireleri inşa edilmektedir. Geniş yerleşim planları, aydınlık yaşam alanları, balkonlar veya teraslar, yerden ısıtma, eşiksiz duşlar ve elektrikli panjurlar çağdaş yaşam konforu sunar.
Günlük yaşamda özel bir avantaj, hemen kapınızın önündeki mükemmel yerel alışveriş imkânlarıdır. ALDI, Rossmann, fırın, eczane ve diğer mağaza ve hizmetler yeni yerleşim alanının bir parçasıdır. Asansörler ve konforlu otopark imkânları konsepti tamamlar.
Bina, enerji açısından da geleceğe yönelik olarak planlanmıştır. 1. Bina, Effizienzhaus 55 EE standardında inşa edilecek ve hava/su ısı pompasıyla ısıtılacaktır. Hesaplanan nihai enerji ihtiyacı yalnızca 17,23 kWh/(m²·a) seviyesindedir.
Bugün yeni dairesini seçmek isteyen, ancak mevcut evinin satışı için hâlâ zamana ihtiyaç duyan kendi kullanımına yönelik alıcılar için idealdir.
Bugün hayalinizdeki daireyi güvence altına alın. Kendi evinizi rahatça satın. Satın alma bedelini ancak teslimde ödeyin.
Yeni yapı topluluğu, özenle tasarlanmış geniş yeşil alanların içine yerleştirilmiş dört müstakil konut binasından oluşuyor. Seyrek yapılaşma, bolca serbest alan sunan hoş ve özel bir yaşam hissi yaratıyor. Özellikle yeşilliklere uzanan geniş manzaralar – kısmen Bergisches Land’a kadar – son derece etkileyici. Modern ve konforlu yaşam burada, kısa mesafeler ve doğrudan kapınızın önündeki olağanüstü iyi yerel alışveriş olanaklarıyla birleşiyor.
Künye
§ 5 TMG uyarınca bilgiler
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Ticaret sicil numarası: HRA 33958
Sicil mahkemesi: Köln
Temsil eden
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg
Bu şirketi temsil eden: Daniel Rinck
Ticaret sicil numarası: HRB 9309
Sicil mahkemesi: Königstein im Taunus
İletişim
Telefon: 06171 2088550
E-posta: d.rinck@me.com
Editoryal sorumlu
Daniel Rinck
Tüketici uyuşmazlıklarının çözümü / Evrensel arabuluculuk kurumu
Bir tüketici uyuşmazlıkları çözüm kurumu önündeki uyuşmazlık çözüm prosedürlerine katılmaya hazır veya yükümlü değiliz.
İçerik sorumluluğu
Hizmet sağlayıcı olarak, § 7 fıkra 1 TMG uyarınca bu sayfalardaki kendi içeriklerimizden genel yasalara göre sorumluyuz. Ancak §§ 8 ila 10 TMG uyarınca hizmet sağlayıcı olarak, aktarılan veya depolanan üçüncü taraf bilgilerini izlemek ya da hukuka aykırı bir faaliyete işaret eden koşulları araştırmakla yükümlü değiliz.
Genel yasalara göre bilgilerin kaldırılması veya kullanımının engellenmesine ilişkin yükümlülükler bundan etkilenmez. Ancak bu konudaki sorumluluk, somut bir hukuk ihlalinin öğrenildiği andan itibaren mümkündür. İlgili hukuk ihlallerinden haberdar olmamız hâlinde bu içerikleri derhâl kaldıracağız.
Bağlantılar için sorumluluk
Teklifimiz, içerikleri üzerinde hiçbir etkimizin bulunmadığı üçüncü taraflara ait harici web sitelerine bağlantılar içermektedir. Bu nedenle bu yabancı içeriklerin doğruluğu konusunda herhangi bir garanti veremeyiz. Bağlantı verilen sayfaların içeriklerinden daima ilgili sağlayıcı veya sayfa işletmecisi sorumludur. Bağlantı verilen sayfalar, bağlantı oluşturulduğu tarihte olası hukuk ihlalleri bakımından kontrol edilmiştir. Bağlantı oluşturulduğu sırada hukuka aykırı içerikler tespit edilebilir değildi.
Ancak bağlantı verilen sayfaların, bir hukuk ihlaline ilişkin somut emareler bulunmaksızın sürekli içerik denetimine tabi tutulması makul değildir. Hukuk ihlallerinden haberdar olmamız hâlinde bu tür bağlantıları derhâl kaldıracağız.
Telif hakkı
Sayfa işletmecileri tarafından oluşturulan bu sayfalardaki içerik ve eserler Alman telif hakkı hukukuna tabidir. Telif hakkı sınırları dışında çoğaltma, işleme, dağıtım ve her türlü değerlendirme, ilgili yazarın veya oluşturucunun yazılı onayını gerektirir. Bu sayfanın indirilmesine ve kopyalanmasına yalnızca özel, ticari olmayan kullanım amacıyla izin verilir.
Bu sayfadaki içerikler "İşletmeci tarafından oluşturulan içeriklerde üçüncü tarafların telif haklarına riayet edilmektedir. Özellikle, üçüncü taraflara ait içerikler bu şekilde işaretlenmektedir. Buna rağmen bir telif hakkı ihlali fark ederseniz, lütfen bizi bu konuda bilgilendirin. Hukuka aykırılıkların öğrenilmesi hâlinde bu tür içerikleri derhâl kaldıracağız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
LEVERKUSEN-FETTEHENNE’DE YAŞAM – GÜNLÜK İHTİYAÇLAR İÇİN HER ŞEY KAPINIZIN HEMEN ÖNÜNDE
Yeni yapı projesi, Charlottenburger Straße 55, 51377 Leverkusen adresinde, gelişmiş Fettehenne semtinde yer almaktadır. Konum, sakin yaşamı günlük hayat için son derece konforlu bir altyapıyla birleştirir. Leverkusen Belediyesi, yeni yerel tedarik merkezini Fettehenne ve komşu Schlebusch’un hizmetlerinin güçlendirilmesine açıkça katkı olarak görmektedir.
Projenin özel bir avantajı, ikamet yerine doğrudan sunulan yerel tedariktir: ALDI, Rossmann, fırın, eczane ve diğer mağaza ve hizmetlerle yeni mahallede günlük ihtiyaçlar için çok sayıda olanak oluşmaktadır. Böylece alışverişler, her ihtiyaç için araca bağımlı kalmadan rahatça yapılabilir.
Konum aileler için de ilgi çekicidir. Yakın çevrede kreşler ve okullar bulunmaktadır. Örneğin Astrid-Lindgren İlkokulu, Charlottenburger Straße’ye yalnızca birkaç yüz metre uzaklıktadır.
Toplu taşıma bağlantısı da iyidir. Leverkusen Höfer Weg durağı hemen yakınında bulunmaktadır. Fettehenne’den Schlebusch ve Leverkusen-Mitte yönlerine otobüs bağlantıları vardır; kentsel planlama özellikle Leverkusen-Mitte istasyonuna doğrudan bağlantı öngörmektedir.
Yakındaki Berliner Straße üzerinden çevredeki Leverkusen semtlerine kolayca ulaşılabilir. Bu yol, Schlebusch’tan Steinbüchel üzerinden şehir sınırına doğru devam eder.
Konum, mevcut müstakil evini konforlu bir kat mülkiyeti dairesiyle değiştirmek isteyen kişiler için özellikle caziptir: alışverişe kısa mesafeler, iyi ulaşılabilirlik, asansör ve modern yaşam – gelişmiş bir yerleşim çevresinden vazgeçmeden.
Burada modern yaşam, günlük ihtiyaçların çoğunu kendi kapınızın hemen önünde karşılayabilmenin konforuyla birleşmektedir.
575.000 € 3,5 Oda PLUS, Yatak Odası, Giyinme Odası, Çalışma51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Çatı terası ve yeşilliklere karşı muhteşem manzarası olan çatı katı dairesi51377 Leverkusen– Steinbüchel
390.000 € Küçük alan. Büyük talep. – 2 odalı yeni yapı dairesi51377 Leverkusen– Steinbüchel
