Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick zwischen die Häuser
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.05.2027 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 54 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 4 m² |
| Ціна продажу | 472.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.363,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНОВОБУДОВА В ЛЕВЕРКУЗЕН-ФЕТТЕГЕННЕ – СПОЧАТКУ ПРОДАЙТЕ ВЛАСНИЙ БУДИНОК, ПОТІМ СПЛАТІТЬ ЦІНУ КУПІВЛІ
Ви хочете змінити житлові умови, але ваш власний будинок ще не проданий? Саме для цієї ситуації наш проєкт новобудови в Леверкузен-Феттегенно має вирішальну перевагу:
Ціна купівлі підлягає сплаті лише під час передачі квартири.
Таким чином, ви можете вже сьогодні зарезервувати бажану квартиру, а потім матимете час спокійно організувати продаж своєї попередньої нерухомості. Поетапна оплата ціни купівлі не передбачена. Це забезпечує впевненість у плануванні та може бути особливо цікаво для власників, чий власний капітал ще вкладений у їхній будинок.
У Феттегенно в Леверкузені створюються сучасні квартири у власність для людей, які хочуть жити комфортно й водночас користуватися короткими відстанями. Просторі планування, світлі житлові зони, балкони або тераси, підлогове опалення, душові без порогів та електричні ролети забезпечують сучасний житловий комфорт.
Особливою перевагою в повсякденному житті є чудове забезпечення товарами та послугами безпосередньо біля будинку. ALDI, Rossmann, пекарня, аптека та інші магазини й послуги є частиною нового кварталу. Ліфти та зручні паркувальні місця доповнюють концепцію.
З енергетичного погляду будівля також спроєктована з орієнтацією на майбутнє. Будинок 1 зводиться як енергоефективний будинок 55 EE та забезпечуватиметься тепловим насосом повітря/вода. Розрахункова потреба в кінцевій енергії становить лише 17,23 кВт·год/(м²·a).
Ідеально для власників, які вже сьогодні хочуть обрати нову квартиру, але потребують часу для продажу свого попереднього будинку.
Зарезервувати бажану квартиру вже сьогодні. Спокійно продати власний будинок. Сплатити ціну купівлі лише під час передачі.
Ансамбль новобудов складається з чотирьох окремих житлових будинків, оточених просторими, майстерно облаштованими зеленими зонами. Розріджена забудова створює приємну, приватну атмосферу проживання з великою кількістю вільного простору. Особливо привабливими є широкі краєвиди на зелень – подекуди аж до Бергішес-Ланд. Тут сучасне, комфортне житло поєднується з короткими шляхами та надзвичайно добре розвиненою інфраструктурою безпосередньо біля будинку.
Вихідні дані
Відомості відповідно до § 5 TMG
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Торговий реєстр: HRA 33958
Реєстраційний суд: Köln
Представлена компанією
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg
Її представляє: Daniel Rinck
Торговий реєстр: HRB 9309
Реєстраційний суд: Königstein im Taunus
Контакти
Телефон: 06171 2088550
Електронна пошта: d.rinck@me.com
Відповідальний за редакційний зміст
Daniel Rinck
Врегулювання споживчих спорів / Універсальна арбітражна установа
Ми не готові та не зобов’язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом з врегулювання споживчих спорів.
Відповідальність за зміст
Як постачальник послуг, відповідно до § 7 абз. 1 TMG, ми несемо відповідальність за власний зміст на цих сторінках згідно із загальними законами. Відповідно до §§ 8–10 TMG, однак, ми як постачальник послуг не зобов’язані контролювати передану або збережену сторонню інформацію чи розслідувати обставини, що вказують на незаконну діяльність.
Зобов’язання щодо видалення або блокування використання інформації відповідно до загальних законів залишаються чинними. Однак відповідальність у цьому зв’язку можлива лише з моменту, коли стало відомо про конкретне порушення закону. У разі виявлення відповідних порушень ми негайно видалимо цей зміст.
Відповідальність за посилання
Наша пропозиція містить посилання на зовнішні вебсайти третіх осіб, на зміст яких ми не маємо впливу. Тому ми не можемо гарантувати належність цього стороннього змісту. За зміст пов’язаних сторінок завжди відповідає відповідний постачальник або оператор сторінок. На момент розміщення посилань пов’язані сторінки були перевірені на можливі порушення закону. Незаконний зміст на момент розміщення посилань не був виявлений.
Однак постійний контроль змісту пов’язаних сторінок без конкретних підстав для підозри щодо порушення закону є недоцільним. У разі виявлення порушень закону ми негайно видалимо такі посилання.
Авторське право
Зміст і твори, створені операторами сторінок, на цих сторінках підпадають під дію німецького авторського права. Відтворення, редагування, розповсюдження та будь-яке використання за межами, встановленими авторським правом, потребують письмової згоди відповідного автора або творця. Завантаження та копіювання цієї сторінки дозволені лише для приватного, некомерційного використання.
Якщо зміст цієї сторінки не відПід час створення матеріалів оператором дотримуються авторських прав третіх осіб. Зокрема, матеріали третіх осіб позначаються як такі. Якщо ви все ж виявите порушення авторських прав, просимо повідомити нас про це. У разі виявлення правопорушень такі матеріали буде негайно видалено.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
ПРОЖИВАННЯ В ЛЕВЕРКУЗЕН-ФЕТТЕГЕННЕ — УСЕ ДЛЯ ПОВСЯКДЕННОГО ЖИТТЯ ПРЯМО ПОРУЧ ІЗ ДОМІВКОЮ
Новий житловий проєкт розташований за адресою Charlottenburger Straße 55, 51377 Leverkusen, у сформованому міському районі Феттегенне. Це місце поєднує спокійне проживання з особливо зручною для повсякденного життя інфраструктурою. Місто Леверкузен прямо розглядає новий центр забезпечення товарами повсякденного попиту як посилення постачання Феттегенне та прилеглого Шлебуша.
Особливою перевагою проєкту є забезпечення товарами повсякденного попиту безпосередньо за місцем проживання: ALDI, Rossmann, пекарня, аптека та інші магазини й послуги створять численні пропозиції для щоденних потреб прямо в новому кварталі. Тож покупки можна буде зручно робити, не покладаючись на автомобіль для кожної поїздки.
Місце розташування також цікаве для сімей. У найближчому оточенні є дитячі садки та школи. Наприклад, початкова школа Астрід Ліндґрен розташована лише за кілька сотень метрів від Charlottenburger Straße.
Сполучення з громадським транспортом також добре. Зупинка Leverkusen Höfer Weg розташована безпосередньо поруч. Із Феттегенне є автобусні сполучення в напрямку Шлебуша та Леверкузен-Мітте; міське планування особливо передбачає пряме сполучення із залізничним вокзалом Leverkusen-Mitte.
Через розташовану неподалік Berliner Straße можна добре дістатися до навколишніх районів Леверкузена. Вона веде зі Шлебуша через Штайнбюхель далі в напрямку межі міста.
Це місце особливо привабливе для людей, які хочуть обміняти свій попередній односімейний будинок на комфортну власну квартиру: короткі відстані до магазинів, хороша доступність, ліфт і сучасне проживання — без необхідності відмовлятися від сформованого житлового оточення.
Тут сучасне проживання поєднується з комфортом, адже багато необхідного для повсякденного життя знаходиться прямо біля власної домівки.
575.000 € 3,5 кімнати ПЛЮС, спальня, гардеробна, робочий кабінет51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Пентхаус із терасою на даху та чудовим краєвидом на зелень51377 Leverkusen– Steinbüchel
390.000 € Невелика площа. Високий попит. – 2-кімнатна квартира в новобудові51377 Leverkusen– Steinbüchel
