Tout directement à votre porte – appartement moderne dans une construction neuve à Leverkusen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

CONSTRUCTION NEUVE À LEVERKUSEN-FETTEHENNE – VENDRE D’ABORD SA PROPRE MAISON, PUIS PAYER LE PRIX D’ACHAT

Vous souhaitez changer de cadre de vie, mais votre propre maison n’est pas encore vendue ? C’est précisément pour cette situation que notre projet de construction neuve à Leverkusen-Fettehenne offre un avantage décisif :

Le prix d’achat n’est exigible qu’à la remise de l’appartement.

Vous pouvez ainsi réserver dès aujourd’hui l’appartement de vos rêves et disposer ensuite du temps nécessaire pour organiser sereinement la vente de votre bien actuel. Aucun paiement du prix d’achat au fur et à mesure de l’avancement des travaux n’est prévu. Cela offre une sécurité de planification et peut être particulièrement intéressant pour les occupants propriétaires dont les fonds propres sont encore immobilisés dans leur maison.

À Fettehenne, à Leverkusen, des appartements modernes en copropriété voient le jour pour les personnes qui souhaitent vivre confortablement tout en profitant de trajets courts. Des plans généreux, des espaces de vie lumineux, des balcons ou terrasses, un chauffage au sol, des douches de plain-pied et des volets roulants électriques garantissent un confort résidentiel contemporain.

Au quotidien, l’excellente offre de proximité directement à la porte constitue un avantage particulier. ALDI, Rossmann, une boulangerie, une pharmacie ainsi que d’autres commerces et services font partie du nouveau quartier. Des ascenseurs et des possibilités de stationnement confortables complètent le concept.

Le bâtiment est également conçu dans une perspective énergétique durable. La maison 1 sera construite comme bâtiment à haute efficacité énergétique 55 EE et alimentée par une pompe à chaleur air/eau. Le besoin calculé en énergie finale s’élève à seulement 17,23 kWh/(m²·a).

Idéal pour les occupants propriétaires qui souhaitent choisir aujourd’hui leur nouvel appartement, mais ont encore besoin de temps pour vendre leur maison actuelle.

Réserver aujourd’hui l’appartement de ses rêves. Vendre sereinement sa propre maison. Ne payer le prix d’achat qu’à la remise.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’ensemble immobilier neuf se compose de quatre immeubles résidentiels indépendants, intégrés dans de vastes espaces verts aménagés avec soin. La construction aérée crée une atmosphère résidentielle agréable et privée, offrant beaucoup d’espace libre. Les vastes vues dégagées sur la verdure sont particulièrement séduisantes – parfois jusqu’au Bergisches Land. Un habitat moderne et confortable s’allie ici à des trajets courts et à une offre de proximité exceptionnellement bonne directement à la porte.

Autres

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Emplacement

Détails de l'emplacement

HABITER À LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TOUT POUR LE QUOTIDIEN DIRECTEMENT À VOTRE PORTE

Le projet immobilier neuf se situe au 55 Charlottenburger Straße, 51377 Leverkusen, dans le quartier établi de Fettehenne. L’emplacement associe un cadre de vie calme à une infrastructure particulièrement pratique au quotidien. La ville de Leverkusen considère expressément le nouveau centre de proximité comme un renforcement de l’approvisionnement de Fettehenne et du quartier adjacent de Schlebusch.

L’un des atouts particuliers du projet est la proximité immédiate des commerces : avec ALDI, Rossmann, une boulangerie, une pharmacie ainsi que d’autres commerces et services, de nombreuses offres répondant aux besoins quotidiens verront le jour directement dans le nouveau quartier. Les achats peuvent ainsi être effectués facilement, sans dépendre de la voiture pour chaque course.

L’emplacement est également intéressant pour les familles. Des crèches et des écoles se trouvent à proximité. L’école primaire Astrid-Lindgren, par exemple, se situe à seulement quelques centaines de mètres de la Charlottenburger Straße.

La desserte par les transports publics est également bonne. L’arrêt Leverkusen Höfer Weg se trouve à proximité immédiate. Depuis Fettehenne, des lignes de bus desservent Schlebusch et Leverkusen-Mitte ; la planification municipale mentionne notamment une liaison directe avec la gare de Leverkusen-Mitte.

La Berliner Straße, située à proximité, permet de rejoindre facilement les quartiers environnants de Leverkusen. Elle relie Schlebusch à Steinbüchel, puis se poursuit en direction de la limite de la ville.

L’emplacement est particulièrement attrayant pour les personnes souhaitant remplacer leur maison individuelle actuelle par un appartement en propriété confortable : commerces accessibles rapidement, bonne desserte, ascenseur et habitat moderne, sans devoir renoncer à un environnement résidentiel établi.

Ici, l’habitat moderne s’associe au confort de disposer de nombreux services répondant aux besoins quotidiens directement à sa porte.