Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick zwischen die Häuser
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.05.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 54 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Prezzo di acquisto | 472.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.363,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNUOVA COSTRUZIONE A LEVERKUSEN-FETTEHENNE – PRIMA VENDERE LA PROPRIA CASA, POI PAGARE IL PREZZO D’ACQUISTO
Desiderate cambiare casa, ma la vostra abitazione non è ancora stata venduta? Proprio per questa situazione il nostro progetto di nuova costruzione a Leverkusen-Fettehenne offre un vantaggio decisivo:
Il prezzo d’acquisto sarà dovuto soltanto alla consegna dell’appartamento.
In questo modo potete assicurarvi già oggi l’appartamento dei vostri desideri e avrete poi il tempo di organizzare con calma la vendita del vostro precedente immobile. Non è previsto il pagamento del prezzo d’acquisto in base all’avanzamento dei lavori. Questo garantisce sicurezza nella pianificazione e può essere particolarmente interessante per chi acquista per uso proprio e ha ancora il capitale vincolato nella propria casa.
A Fettehenne, a Leverkusen, sorgono moderni appartamenti di proprietà per persone che desiderano abitare comodamente e allo stesso tempo godere di brevi tragitti. Planimetrie generose, ambienti luminosi, balconi o terrazze, riscaldamento a pavimento, docce senza barriere e tapparelle elettriche garantiscono un comfort abitativo contemporaneo.
Un vantaggio particolare nella vita quotidiana è l’eccellente offerta di servizi direttamente davanti alla porta di casa. ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e ulteriori negozi e servizi fanno parte del nuovo quartiere. Ascensori e comode possibilità di parcheggio completano il progetto.
Anche sotto il profilo energetico l’edificio è progettato in un’ottica orientata al futuro. La Casa 1 sarà costruita come edificio ad alta efficienza 55 EE e alimentata da una pompa di calore aria/acqua. Il fabbisogno calcolato di energia finale ammonta a soli 17,23 kWh/(m²·a).
Ideale per chi desidera scegliere oggi il proprio nuovo appartamento, ma ha ancora bisogno di tempo per vendere la casa attuale.
Assicurarsi oggi l’appartamento desiderato. Vendere con calma la propria casa. Pagare il prezzo d’acquisto solo alla consegna.
Il complesso di nuova costruzione è costituito da quattro edifici residenziali indipendenti, inseriti in ampie aree verdi progettate con cura. L’edificazione ariosa crea una piacevole atmosfera abitativa privata, con molto spazio libero. Particolarmente suggestive sono le ampie viste sul verde – in parte fino al Bergisches Land. Qui l’abitare moderno e confortevole si combina con brevi tragitti e un’offerta di servizi nelle immediate vicinanze eccezionalmente completa, direttamente davanti alla porta di casa.
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 TMG
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Registro delle imprese: HRA 33958
Tribunale del registro: Colonia
Rappresentata da
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg
A sua volta rappresentata da: Daniel Rinck
Registro delle imprese: HRB 9309
Tribunale del registro: Königstein im Taunus
Contatti
Telefono: 06171 2088550
E-mail: d.rinck@me.com
Responsabile editoriale
Daniel Rinck
Risoluzione delle controversie dei consumatori / Organismo universale di conciliazione
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ABITARE A LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TUTTO PER LA VITA QUOTIDIANA DIRETTAMENTE A PORTATA DI CASA
Il nuovo progetto edilizio si trova in Charlottenburger Straße 55, 51377 Leverkusen, nel consolidato quartiere di Fettehenne. La posizione unisce la tranquillità residenziale a un’infrastruttura particolarmente comoda per la vita quotidiana. La città di Leverkusen considera espressamente il nuovo centro per i servizi di prossimità un rafforzamento dell’approvvigionamento di Fettehenne e dell’adiacente Schlebusch.
Un vantaggio particolare del progetto è la possibilità di fare acquisti direttamente vicino a casa: con ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e altri negozi e servizi, nel nuovo quartiere nasceranno numerose offerte per le necessità quotidiane. Sarà quindi possibile fare la spesa comodamente, senza dover dipendere dall’auto per ogni commissione.
La posizione è interessante anche per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano asili e scuole. La scuola primaria Astrid-Lindgren, ad esempio, dista solo poche centinaia di metri da Charlottenburger Straße.
Anche il collegamento con i trasporti pubblici è buono. La fermata Leverkusen Höfer Weg si trova nelle immediate vicinanze. Da Fettehenne partono collegamenti autobus in direzione di Schlebusch e Leverkusen-Mitte; la pianificazione comunale indica in particolare un collegamento diretto con la stazione di Leverkusen-Mitte.
Attraverso la vicina Berliner Straße, i quartieri circostanti di Leverkusen sono facilmente raggiungibili. La strada conduce da Schlebusch passando per Steinbüchel e prosegue in direzione dei confini cittadini.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera sostituire la propria casa unifamiliare con un confortevole appartamento di proprietà: brevi distanze per gli acquisti, buona accessibilità, ascensore e abitare moderno, senza dover rinunciare a un contesto residenziale consolidato.
Qui l’abitare moderno si unisce alla comodità di avere molte delle necessità quotidiane direttamente a portata di casa.
575.000 € 3,5 locali PLUS, camera da letto, cabina armadio, studio51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Attico con terrazza sul tetto e vista da sogno sul verde51377 Leverkusen– Steinbüchel
390.000 € Piccola superficie. Grande domanda. – Nuovo appartamento di 2 locali51377 Leverkusen– Steinbüchel
