| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 147 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 605 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 69.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante, historische Hofstelle in Dörnthal bei Selbitz bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Ursprüngliche, das Ländliche und das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung strahlt das Anwesen mit seinem Baujahr aus dem Jahr 1867 eine ganz besondere Atmosphäre aus und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Der Dreiseithof umfasst ein Wohnhaus mit Baujahr 1867 sowie einer Scheune und mehreren Nebengebäuden. auf einer Gesamtfläche von ca. 605 m².
Das Wohnhaus überzeugt durch seinen authentischen Charakter und eine solide Bauweise mit massiven Außenwänden im Erdgeschoss. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es zur liebevollen Sanierung, zur individuellen Gestaltung oder zur Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohntraums auf dem Land.
Die Wohnfläche von ca. 147 m² ist in Erd- und Obergeschoss unterteilt.
Besonders der großzügige Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses und lädt zu geselligen Stunden in gemütlicher Atmosphäre ein, wie man sie heute nur noch selten findet. Zudem befinden sich ein Badezimmer und drei Abstellräume in dieser Etage. Ein anschließender Raum mit Gewölbe kann in den Wohnbereich einbezogen werden.
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch großzügige Ausbau- und Nutzflächen im Dachbereich.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen: Im Erdgeschoss ist ein Holzofen vorhanden, im Obergeschoss bestehen Anschlussmöglichkeiten für zwei weitere Holzöfen.
Das Anwesen wird durch seine zahlreichen Nebengebäude zu einem echten Highlight für Liebhaber traditioneller Hofstellen. Die große Scheune mit Durchfahrt, Stallungen, Traktorgarage sowie die historische Göppelhalle verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren, bäuerlichen Charakter. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Tierhaltung, Handwerk, Lagerung oder als Projekt für individuelle Ideen und Visionen.