| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 605 m² |
|---|
| Prix d'achat | 69.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 469,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante ferme historique à Dörnthal, près de Selbitz, offre une occasion rare à tous ceux qui apprécient l’authenticité, la vie rurale et une existence en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement calme et établi, la propriété, construite en 1867, dégage une atmosphère toute particulière et n’attend plus que d’être animée d’une nouvelle vie.
La ferme à trois côtés comprend une maison d’habitation construite en 1867, ainsi qu’une grange et plusieurs dépendances, sur une surface totale d’environ 605 m².
La maison d’habitation séduit par son caractère authentique et sa construction solide, avec des murs extérieurs massifs au rez-de-chaussée. La structure existante des pièces offre de nombreuses possibilités – qu’il s’agisse d’une rénovation soignée, d’un aménagement personnalisé ou de la réalisation d’un rêve résidentiel tout particulier à la campagne.
La surface habitable d’environ 147 m² est répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage.
La cuisine et la salle à manger spacieuses du rez-de-chaussée constituent tout particulièrement le cœur de la maison et invitent à partager des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse, devenue rare de nos jours. Cette étage comprend également une salle de bains et trois débarras. Une pièce attenante avec voûte peut être intégrée à l’espace de vie.
À l’étage, quatre pièces sont disponibles, complétées par de généreuses surfaces aménageables et utilisables dans les combles.
Le chauffage est actuellement assuré par des poêles à bois : un poêle à bois est présent au rez-de-chaussée et des raccordements sont disponibles à l’étage pour deux poêles à bois supplémentaires.
Les nombreuses dépendances font de cette propriété un véritable joyau pour les amateurs de fermes traditionnelles. La grande grange traversante, les étables, le garage pour tracteur ainsi que l’historique halle à manège lui confèrent son caractère agricole unique. De nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent ici – qu’il s’agisse d’élevage, d’artisanat, de stockage ou d’un projet correspondant à des idées et visions personnelles.
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