| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 605 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 69.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 469,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante fattoria storica a Dörnthal, nei pressi di Selbitz, offre un’opportunità rara per tutti coloro che apprezzano l’autenticità, la vita rurale e un’esistenza in armonia con la natura. Immersa in un contesto tranquillo e consolidato, la tenuta, con il suo anno di costruzione risalente al 1867, emana un’atmosfera davvero speciale e attende di essere riportata a nuova vita.
La fattoria a tre lati comprende un’abitazione costruita nel 1867, un fienile e diversi edifici accessori, su una superficie complessiva di circa 605 m².
L’abitazione convince per il suo carattere autentico e per una solida costruzione con pareti esterne massicce al piano terra. La struttura degli ambienti esistente offre molteplici possibilità, sia per un amorevole risanamento, sia per una progettazione individuale o per realizzare un sogno abitativo del tutto personale in campagna.
La superficie abitabile di circa 147 m² è suddivisa tra piano terra e piano superiore.
In particolare, l’ampia cucina con zona pranzo al piano terra costituisce il cuore della casa e invita a trascorrere momenti conviviali in un’atmosfera accogliente, come oggi se ne trovano raramente. Inoltre, su questo piano si trovano un bagno e tre ripostigli. Un ambiente adiacente con volta può essere integrato nella zona abitativa.
Al piano superiore sono disponibili quattro stanze, completate da ampie superfici ampliabili e utilizzabili nel sottotetto.
Attualmente il riscaldamento avviene tramite stufe a legna: al piano terra è presente una stufa a legna, mentre al piano superiore sono disponibili gli allacciamenti per altre due stufe a legna.
I numerosi edifici accessori trasformano la tenuta in un vero punto di forza per gli amanti delle fattorie tradizionali. Il grande fienile con passaggio, le stalle, il garage per trattori e lo storico fienile Göppel conferiscono all’insieme il suo inconfondibile carattere agricolo. Qui si aprono numerose possibilità di utilizzo, sia per l’allevamento di animali, sia per attività artigianali, deposito o come progetto per idee e visioni individuali.
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615.000 € Casa di design di prima categoria95152 Selbitz
474.000 € UNA CASA DI DESIGN, VERSATILE PROPRIO COME TE95152 Selbitz
459.000 € VIVERE E SENTIRSI BENE95152 Selbitz
