Усадьба с историей, душой и потенциалом развития в Дёрнтале – Фото 1

Усадьба с историей, душой и потенциалом развития в Дёрнтале

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95152 SelbitzBayern
Цена покупки
69.000 €
Жилая площадь
147 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 5DU8UWV
Партнерский ID: 233755094

Опубликовано на 09/07/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипСельскохозяйственный дом
Жилая площадь, ок.147 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты1

Участок605 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки69.000 €
Цена за м²469,39 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Эта очаровательная историческая усадьба в Дёрнтале близ Зельбитца предоставляет редкую возможность всем, кто ценит самобытность, сельский уклад и жизнь в гармонии с природой. Расположенная в спокойном, давно сформировавшемся окружении, усадьба, построенная в 1867 году, обладает особой атмосферой и ждёт, чтобы наполниться новой жизнью.
Трёхсторонняя усадьба включает жилой дом 1867 года постройки, амбар и несколько хозяйственных построек. Общая площадь составляет около 605 м².

Жилой дом отличается аутентичным характером и добротной конструкцией с массивными наружными стенами на первом этаже. Существующая планировка открывает множество возможностей — будь то бережная реконструкция, индивидуальное оформление или реализация личной мечты о загородном жилье.

Жилая площадь около 147 м² распределена между первым и верхним этажами.
Особенно просторная кухня-столовая на первом этаже является сердцем дома и приглашает проводить часы в уютной атмосфере, которую сегодня встретишь лишь изредка. Кроме того, на этом этаже находятся ванная комната и три кладовые. Соседнее помещение со сводчатым потолком может быть включено в жилую зону.
На верхнем этаже расположены четыре комнаты, дополненные просторными площадями для обустройства и использования в мансарде.

В настоящее время отопление осуществляется дровяными печами: на первом этаже имеется дровяная печь, а на верхнем этаже предусмотрены подключения для ещё двух дровяных печей.

Многочисленные хозяйственные постройки превращают усадьбу в настоящую жемчужину для любителей традиционных сельских усадеб. Большой амбар с проездом, конюшни, гараж для трактора, а также исторический навес для гёппеля придают ансамблю его неповторимый крестьянский характер. Здесь открываются многочисленные возможности использования — для содержания животных, ремесленной деятельности, хранения или реализации индивидуальных идей и замыслов.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Selbitz

Все списки в Selbitz
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования