Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,990.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu yüksek kaliteli 3,5 odalı bahçeli daire, Karlsruhe-Hohenwettersbach’ın sakin bir konumundaki modern yeni yapı kompleksinin zemin katında yer almaktadır. Yaklaşık 100,55 m² yaşam alanına sahip daire, iyi düşünülmüş bir plan, geniş odalar ve modern bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Aydınlık ve geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturmaktadır. Bitişiğindeki yemek alanı, büyük bir yemek masası için yeterli alan sunar. Büyük pencereler bol gün ışığı sağlar ve terasa ve özel kullanım hakkı ile münhasıran daireye tahsis edilmiş bahçe alanına doğrudan erişim sunar.
Daireye ayrıca iyi planlanmış iki yatak odası, modern bir banyo, ayrı bir misafir WC’si ve daire içinde pratik bir depo odası dahildir. Özel bir bodrum odası ek depolama alanı sunmaktadır.
Üst düzey donanım; verimli jeotermal enerjiye sahip yerden ısıtma, üç camlı pencereler, yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımları ve 211 cm yüksekliğinde iç kapılar dahil olmak üzere birçok özellik sunmaktadır. Yolcu asansörü, yaşam katını bodrum ve yer altı otoparkına konforlu bir şekilde bağlamaktadır.
Daire; çiftler, küçük aileler veya geniş, modern ve sakin yaşamı kendilerine ait bahçe alanıyla birleştirmek isteyen kişiler için idealdir.
Yaklaşık 100,55 m² yaşam alanı
3,5 oda
İki yatak odası
Geniş oturma ve yemek alanı
Modern bir banyo
Ayrı misafir WC’si
Daire içinde depo odası
Özel bodrum odası
Teras
Özel kullanım hakkına sahip bahçe alanı
Yerden ısıtma
Enerji verimli ısıtma
Üç camlı pencereler
Yüksek kaliteli markalı sıhhi tesisat donanımı
211 cm yüksekliğinde iç kapılar
Yer altı otoparkına kadar yolcu asansörü
Basamaksız erişim
Yer altı otoparkı park yeri isteğe bağlı olarak temin edilebilir
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Karlsruhe’nin popüler yüksek kesim semti Hohenwettersbach’ta yer almaktadır. Konum, doğayla iç içe ve sakin yaşamı şehir merkezine iyi ulaşım imkânıyla birleştirmektedir.
Bir otobüs durağı yalnızca yaklaşık 50 metre uzaklıktadır. Karlsruhe şehir merkezine trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 10 ila 15 dakika içinde ulaşılabilir. Anaokulu, ilkokul ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkânları semtte bulunmaktadır.
Çevre, yürüyüşler, boş zaman etkinlikleri ve doğada dinlenme için çok sayıda olanak sunmaktadır.
