Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,990.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця високоякісна 3,5-кімнатна садова квартира розташована на першому поверсі сучасного нового житлового комплексу в тихому районі Karlsruhe-Hohenwettersbach. На площі житла приблизно 100,55 м² квартира пропонує продумане планування, просторі кімнати та сучасну атмосферу проживання.
Світла та простора вітальня є центром квартири. Прилегла обідня зона пропонує достатньо місця для великого обіднього столу. Великі віконні поверхні забезпечують багато денного світла та створюють прямий вихід на терасу, а також до садової ділянки, яка ексклюзивно закріплена за квартирою на підставі права спеціального користування.
До квартири також належать дві добре сплановані спальні, сучасна ванна кімната, окремий гостьовий туалет і практична комора всередині квартири. Окреме підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
Покращене оснащення включає, серед іншого, підлогове опалення з ефективним геотермальним теплом, тришарові склопакети, високоякісне сантехнічне обладнання та міжкімнатні двері висотою 211 см. Пасажирський ліфт зручно з’єднує житловий поверх із підвалом та підземним паркінгом.
Квартира ідеально підходить для пар, невеликих сімей або людей, які хочуть поєднати просторе, сучасне та тихе проживання з власною садовою ділянкою.
Близько 100,55 м² житлової площі
3,5 кімнати
Дві спальні
Простора вітальня та їдальня
Одна сучасна ванна кімната
Окремий гостьовий WC
Комора всередині квартири
Власна підвальна кімната
Тераса
Площа саду з правом спеціального користування
Підігрів підлоги
Енергоефективне опалення
Вікна з потрійним склінням
Високоякісна сантехніка від брендових виробників
Внутрішні двері висотою 211 см
Пасажирський ліфт до підземного паркінгу
Безбар’єрний доступ
Місце в підземному паркінгу за бажанням можна придбати додатково
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в популярному високогірному районі Карлсруе Hohenwettersbach. Локація поєднує проживання на природі та в тиші з хорошою доступністю до центру міста.
Зупинка автобуса знаходиться лише приблизно за 50 метрів. До центру Карлсруе, залежно від дорожньої ситуації, можна дістатися приблизно за 10–15 хвилин. У селищі є дитячий садок, початкова школа та магазини для щоденних потреб.
Оточення пропонує численні можливості для прогулянок, дозвілля та відпочинку на природі.
