| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Yapım yılı | 1988 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 235 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2600 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 2950 € |
| Depozito | 7500€ |
| m² başına fiyat | 16,86 €/m² |
Tüm aile için bolca alan, üç kat ve cazip bir yaşam çevresi: Liederbach am Taunus’un sakin ve aile dostu konumunda yer alan bu geniş ve bakımlı sıra evin orta bölümü, yaklaşık 175 m² yaşam alanı ve üç katıyla aileler veya geniş alan ihtiyacı olan çiftler için ideal koşullar sunmaktadır.
Toplam 6 oda, bunlardan 5’i yatak odası olmak üzere, ayrıca 2 banyo ve ilave bir misafir WC’si bulunan ev, geniş oda dağılımı ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
1988 yılında inşa edilen ev, 2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. 2025 tarihli yeni ankastre mutfak ve 2026 tarihli yeni çatı pencereleri ilave yaşam konforu ve çağdaş bir durum sağlamaktadır. Çatı katındaki klima da yaz aylarında hoş sıcaklıklar sunmaktadır.
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri
* Üç katta yaklaşık 175 m² yaşam alanı
* 6 oda, bunlardan 5’i yatak odası
* 2 banyo ve ayrıca misafir WC’si
* 2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir
* 2025 tarihli yeni ankastre mutfak
* 2026 tarihli yeni çatı pencereleri
* Çatı katında klima
* Hobi odası dahil bodrumda yaklaşık 40 m² ilave kullanım alanı
* Güzel teras ve özel bahçe
* Garaj ve ilave açık otopark alanı
* Otobüs durağı yürüme mesafesinde
* Doğrudan yakınında oyun alanı
Bol alan ve özgürlükle yaşam
Geniş yaşam alanı ve özenle planlanmış oda düzeni, birlikte aile yaşamı için bolca alan ve aynı zamanda bireysel dinlenme olanakları sunmaktadır.
Teras ve özel bahçe, yaşam alanını dış mekâna genişletir; dinlenmeye, oynamaya ve vakit geçirmeye davet eder. Özellikle çocuklu aileler doğrudan çevrenin avantajlarından yararlanır: Evin hemen yakınında bir oyun alanı bulunmaktadır.
Hobi odası dahil yaklaşık 40 m² kullanım alanına sahip bodrum, ilave depolama alanı ve çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır.
01.11.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.
Yeni ankastre mutfak için devir bedeli anlaşmaya göre belirlenecektir.
Daha fazla bilgi için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Sizinle iletişim kurmayı ve evi yerinde yapılacak kişisel bir gezide size göstermeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
Hochwertige Ausstattung inkl. Parkettboden, moderne Bäder, 2025 eingebaute Küche, umfassend modernisierte Elektrik, Garage & Stellplatz, Garten, Photovoltaik, etc.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Liederbach am Taunus. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Liederbach grenzt direkt an Frankfurt und liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt und dem Taunus. Die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Wiesbaden ist in etwa 1,5 km erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen Frankfurt am Main liegen jeweils rund 15 km entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über den Bahnhof Liederbach bestehen zudem Verbindungen in Richtung Frankfurt und den Taunus.
Für Familien bietet die Umgebung ein besonders attraktives Wohnumfeld. Neben dem Spielplatz in direkter Nähe stehen in Liederbach mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage sowie die kurzen Wege zu Freizeit- und Betreuungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem passenden Zuhause für Familien mit Kindern.
Auch Berufspendler profitieren von der Nähe zu Frankfurt und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. So verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.
