| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Рік побудови | 1988 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 235 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 40 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 2600 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 2950 € |
| депозит | 7500€ |
| ціна за м² | 16,86 €/m² |
Багато простору для всієї родини, три поверхи та привабливе житлове оточення: цей просторий і доглянутий таунхаус середнього типу, розташований у тихому та зручному для сімей районі Лідербаха-ам-Таунус, пропонує близько 175 м² житлової площі на трьох поверхах та ідеально підходить для сімей або пар, яким потрібно багато простору.
Загалом у будинку 6 кімнат, з них 5 спалень, а також 2 ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Він вирізняється просторим плануванням і різноманітними можливостями використання.
Будинок, збудований у 1988 році, у 2025 році пройшов комплексну модернізацію. Нова вбудована кухня 2025 року та нові мансардні вікна 2026 року забезпечують додатковий комфорт і сучасний стан помешкання. Кондиціонер на мансардному поверсі також підтримує приємну температуру в літні місяці.
Переваги нерухомості
* близько 175 м² житлової площі на трьох поверхах
* 6 кімнат, з них 5 спалень
* 2 ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет
* комплексна модернізація у 2025 році
* нова вбудована кухня 2025 року
* нові мансардні вікна 2026 року
* кондиціонер на мансардному поверсі
* близько 40 м² додаткової корисної площі в підвалі, включно з кімнатою для хобі
* чудова тераса та власний сад
* гараж і додаткове відкрите паркомісце
* автобусна зупинка в пішій доступності
* дитячий майданчик поблизу
Просторе житло та багато свободи
Простора вітальня та продумане планування забезпечують багато місця для спільного сімейного життя, а також достатньо можливостей усамітнитися.
Тераса та власний сад розширюють житловий простір просто неба і запрошують відпочивати, гратися та проводити час на свіжому повітрі. Особливо сім’ї з дітьми оцінять безпосереднє оточення будинку: дитячий майданчик розташований зовсім поруч.
Підвал із корисною площею близько 40 м², включно з кімнатою для хобі, забезпечує додаткове місце для зберігання та різноманітні можливості використання.
Доступний з 01.11.2026.
Вартість нової вбудованої кухні узгоджується окремо.
Ми охоче надамо вам додаткову інформацію. Будемо раді вашому зверненню та можливості показати вам будинок під час особистого огляду на місці.
Високоякісне оснащення, зокрема паркетна підлога, сучасні ванні кімнати, кухня, встановлена у 2025 році, комплексно модернізована електропроводка, гараж і паркомісце, сад, фотоелектрична система тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе, зручне для сімей розташування з гарним транспортним сполученням
Таунхаус розташований у тихому житловому районі Лідербаха-на-Таунусі, зручному для сімей. Розташування поєднує приємне житлове оточення з дуже зручним сполученням із Франкфуртом і всім регіоном Рейн-Майн.
Лідербах межує безпосередньо з Франкфуртом і має зручне транспортне сполучення між Франкфуртом і Таунусом. До автомагістралі A66 у напрямку Франкфурта та Вісбадена — близько 1,5 км. До центру Франкфурта та аеропорту Франкфурта-на-Майні — приблизно по 15 км.
Громадський транспорт також добре розвинений: автобусна зупинка розташована за декілька хвилин пішки. Крім того, зі станції Лідербах є сполучення у напрямку Франкфурта й Таунуса.
Для сімей околиці створюють особливо привабливі умови для проживання. Окрім дитячого майданчика поблизу, у Лідербаху є кілька дитячих садків. Тихе розташування та невелика відстань до місць відпочинку й закладів догляду роблять цю нерухомість затишною оселею для сімей із дітьми.
Близькість до Франкфурта та гарне сполучення з регіональною транспортною мережею також є перевагою для тих, хто щодня їздить на роботу. Так ця нерухомість поєднує тихе життя серед зелені з близькістю до міста.
