| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Anno costruito | 1988 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 235 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 2950 € |
| Deposito | 7500€ |
| Prezzo per m2 | 16,86 €/m² |
Tanto spazio per tutta la famiglia, tre piani e un contesto residenziale attraente: questa spaziosa e curata casa a schiera centrale, situata in una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Liederbach am Taunus, offre su circa 175 m² di superficie abitabile e tre piani condizioni ideali per famiglie o coppie con esigenze di ampio spazio.
Con un totale di 6 locali, di cui 5 camere da letto, nonché 2 bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, la casa convince per la sua generosa distribuzione degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo.
Costruita nel 1988, la casa è stata ampiamente modernizzata nel 2025. Una nuova cucina componibile del 2025 e nuove finestre per tetti del 2026 garantiscono ulteriore comfort abitativo e uno stato aggiornato. Un impianto di climatizzazione nella mansarda assicura inoltre temperature piacevoli durante i mesi estivi.
I punti di forza dell'immobile
* circa 175 m² di superficie abitabile su tre piani
* 6 locali, di cui 5 camere da letto
* 2 bagni e ulteriore WC per gli ospiti
* ampiamente modernizzata nel 2025
* nuova cucina componibile del 2025
* nuove finestre per tetti del 2026
* impianto di climatizzazione nella mansarda
* circa 40 m² di superficie utile aggiuntiva nel seminterrato, inclusa sala hobby
* bella terrazza e giardino privato
* garage e ulteriore posto auto esterno
* fermata dell'autobus raggiungibile a piedi
* parco giochi nelle immediate vicinanze
Abitare con molto spazio e libertà
L'ampia zona giorno e la ben studiata distribuzione degli ambienti offrono molto spazio per la vita familiare condivisa e, allo stesso tempo, sufficienti possibilità di ritiro individuale.
La terrazza e il giardino privato ampliano la zona giorno verso l'esterno e invitano a rilassarsi, giocare e soffermarsi. In particolare, le famiglie con bambini beneficiano del contesto residenziale diretto: un parco giochi si trova nelle immediate vicinanze della casa.
Il seminterrato, con circa 40 m² di superficie utile inclusa la sala hobby, offre ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo.
Disponibile dal 01.11.2026.
Il pagamento compensativo per la nuova cucina componibile sarà concordato.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Attendiamo con piacere il vostro contatto e di mostrarvi la casa durante una visita personale in loco.
Dotazioni di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet, bagni moderni, cucina installata nel 2025, impianto elettrico ampiamente modernizzato, garage e posto auto, giardino, impianto fotovoltaico, ecc.
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Posizione tranquilla e adatta alle famiglie, con ottimi collegamenti
La casa a schiera centrale si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie di Liederbach am Taunus. La posizione unisce un piacevole contesto abitativo a un’ottima raggiungibilità di Francoforte e dell’intera area Reno-Meno.
Liederbach confina direttamente con Francoforte e si trova in una posizione favorevole ai trasporti tra Francoforte e il Taunus. L’autostrada A66 in direzione di Francoforte e Wiesbaden è raggiungibile in circa 1,5 km. Il centro di Francoforte e l’aeroporto di Francoforte sul Meno distano entrambi circa 15 km.
Anche i collegamenti con i trasporti pubblici locali sono buoni: una fermata dell’autobus si trova a pochi minuti a piedi. Dalla stazione ferroviaria di Liederbach sono inoltre disponibili collegamenti in direzione di Francoforte e del Taunus.
Per le famiglie, i dintorni offrono un contesto abitativo particolarmente attraente. Oltre al parco giochi nelle immediate vicinanze, a Liederbach sono disponibili diversi asili nido. La posizione residenziale tranquilla e le brevi distanze dalle strutture ricreative e assistenziali rendono l’immobile una casa ideale per famiglie con bambini.
Anche i pendolari beneficiano della vicinanza a Francoforte e dei buoni collegamenti con la rete di trasporti regionale. L’immobile unisce così la tranquillità della vita nel verde alla vicinanza alla città.
