Wohnzimmer / Küche
Küche / Wohnzimmer
Flur
Terasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Eingangsbereich
Published on 26/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2014 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 114 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1700 € |
| Deposit | 4200€ |
| Price per m² | 13.33 €/m² |
Yeni evinize hoş geldiniz! Bu son derece geniş 2 odalı zemin kat dairesi, yaklaşık 105 m² kullanım alanıyla üst düzey bir yaşam hissi sunuyor. Kendine bolca alan, modern planlanmış odalar ve yüksek yaşam kalitesi değer veren bekarlar veya çiftler için mükemmel uygundur.
Bir bakışta dairenin öne çıkanları:
Merkez nokta – Oturma & Mutfak (yakl. 49,5 m²): Tasarım açısından hiçbir isteği yanıtsız bırakmayan, ışık dolu, son derece geniş bir oturma ve yemek alanı. İster büyük bir mutfak adası, ister rahat bir oturma düzeni ya da geniş bir yemek bölümü olsun – tüm fikirleriniz için burada yer var.
En-suite banyolu özel sığınak: Yatak odası (yakl. 17 m²), yatak ve gardırop için yalnızca ideal yerleşim alanı sunmakla kalmaz, aynı zamanda sizi doğrudan banyonuza (yakl. 11,7 m²) götürür – rahat sabah rutinleri için gerçek bir konfor banyosu.
Sizin ve misafirleriniz için konfor: Ayrı bir misafir WC’si (yakl. 1,5 m²) mahremiyet sağlar.
Faydalı depolama alanı: Dairenin içindeki kendine ait bir çamaşır odası (yakl. 6,4 m²), çamaşır makinesi, kurutucu ve erzaklar için mükemmel alan sunar.
Yeşillikler içinde dinlenin: Kendi terasınızda (yakl. 8,7 m²) temiz havanın ve sakin akşamların tadını çıkarın.
Alan dağılımı
Oturma / Mutfak: yakl. 49,49 m²
Yatak odası: yakl. 16,95 m²
Banyo (En-Suite): yakl. 11,66 m²
Çamaşır odası (HWR): yakl. 6,38 m²
Misafir WC: yakl. 1,49 m²
Teras: yakl. 8,74 m²
Bu geniş daire, mükemmel, yeni yenilenmiş durumu ve en yüksek yaşam konforunu sağlayan donanım özellikleriyle etkileyicidir:
Yeni yenilenmiş & oturmaya hazır: Dairenin tamamı yeni boyanmış ve modern, yeni bir zemin kaplaması ile donatılmıştır (yenileme sonrası ilk kullanım).
Yüksek kaliteli gömme mutfak: Birinci sınıf bir gömme mutfak zaten mevcuttur, açık yaşam/yemek alanına mükemmel şekilde entegre edilmiştir ve kira bedeline dahildir.
Rahat saatler için şömine: Geniş yaşam alanındaki (yakl. 49,5 m²) en büyük özellik kendi şöminesidir – kışın harika bir iyi hissetme atmosferi ve sıcacık bir sıcaklık sağlar.
Gizlilik sağlayan ıslak hacimler:
Yatak odasından doğrudan, özel erişimi olan geniş bir en-suite banyo (yakl. 11,7 m²).
Giriş alanında ek, ayrı bir misafir tuvaleti (yakl. 1,5 m²).
Pratik yardımcı oda (HWR): Yakl. 6,4 m² ile daire içinde çamaşır makinesi, kurutucu ve günlük erzaklar için ideal bir yer sunar.
Kendi teras: Yakl. 8,7 m² büyüklüğündeki teras, dinlenmeye, mangal yapmaya ve temiz havada vakit geçirmeye davet eder.
Mevcudiyet: Daire hemen oturmaya hazırdır!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Winsen (Luhe) şehrinin rağbet gören ve keyifli derecede sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Burada doğaya yakın dinlenme ile şehir yaşamına uygun günlük kullanımın ideal birleşiminin keyfini çıkarırsınız:
Şehir & merkez yakınlığı: Winsen'in çeşitli alışveriş imkanları, doktorlar, şirin kafeleri ve restoranlarıyla büyüleyici merkezi sadece birkaç dakikada ulaşılabilir.
Mükemmel bağlantı: Otoyola ve Winsen tren istasyonuna hızlı erişim sayesinde mükemmel şekilde bağlantılısınız – Hamburg veya Lüneburg'a gidip gelenler için idealdir.
Yüksek boş zaman değeri: Uzun yürüyüşler, Luhe boyunca bisiklet turları veya yeşillikler içinde spor burada doğrudan kapınızın önünde başlar.
