Wohnzimmer / Küche
Küche / Wohnzimmer
Flur
Terasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Eingangsbereich
Published on 26/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2014 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 114 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1700 € |
| Deposit | 4200€ |
| Price per m² | 13.33 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este extraordinariamente amplio apartamento anexo de 2 habitaciones ofrece en unos 105 m² de superficie habitable una sensación de vida de primera clase. Perfectamente adecuado para solteros o parejas que valoran mucho espacio para desarrollar, habitaciones de diseño moderno y una alta calidad de vida.
Los puntos destacados del apartamento de un vistazo:
La pieza central – vivir y cocinar (ca. 49,5 m²): Una enorme zona de estar y comedor bañada de luz, que no deja ningún deseo de diseño sin cumplir. Ya sea una gran isla de cocina, una acogedora zona de estar o un amplio comedor – aquí hay espacio para todas sus ideas.
Refugio privado con baño en suite: El dormitorio (ca. 17 m²) no solo ofrece superficies de colocación óptimas para la cama y el armario, sino que también conduce directamente a su baño (ca. 11,7 m²) – un auténtico baño de bienestar para rutinas matutinas relajadas.
Comodidad para usted y sus invitados: Un WC de invitados separado (ca. 1,5 m²) garantiza privacidad.
Espacio de almacenamiento útil: Un cuarto de servicio propio (ca. 6,4 m²) en el apartamento ofrece el espacio perfecto para lavadora, secadora y provisiones.
Relajarse en la zona verde: En la propia terraza (ca. 8,7 m²) disfrutará del aire fresco y de tranquilas tardes al final del día.
Distribución de superficies
Vivir / Cocinar: ca. 49,49 m²
Dormitorio: ca. 16,95 m²
Baño (en suite): ca. 11,66 m²
Cuarto de servicio (HWR): ca. 6,38 m²
WC de invitados: ca. 1,49 m²
Terraza: ca. 8,74 m²
Este espacioso apartamento convence por su excelente estado, recién renovado, y por sus características de equipamiento, que garantizan el máximo confort de vivienda:
Recién renovado y listo para entrar a vivir: Todo el apartamento ha sido pintado recientemente y equipado con un revestimiento de suelo moderno y nuevo (primera ocupación tras la renovación).
Cocina empotrada de alta calidad: Ya dispone de una cocina empotrada de primera clase, perfectamente integrada en la zona abierta de salón/comedor e incluida en el precio del alquiler.
Chimenea para momentos acogedores: El absoluto punto culminante en la amplia zona de estar (aprox. 49,5 m²) es la chimenea propia: crea un ambiente de bienestar de ensueño y un calor agradable en invierno.
Zonas sanitarias con privacidad:
Un amplio baño en suite (aprox. 11,7 m²) con acceso directo y exclusivo desde el dormitorio.
Un WC de invitados adicional e independiente (aprox. 1,5 m²) en la zona de entrada.
Práctico cuarto de servicio (HWR): Con aprox. 6,4 m², la estancia dentro del apartamento ofrece el espacio ideal para lavadora, secadora y provisiones cotidianas.
Terraza propia: La terraza de aprox. 8,7 m² invita a relajarse, hacer barbacoas y permanecer al aire libre.
Disponibilidad: ¡El apartamento está libre para entrar a vivir de inmediato!
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El apartamento se encuentra en una zona residencial muy solicitada y agradablemente tranquila de Winsen (Luhe).
Aquí disfrutará de la combinación ideal entre recreación en contacto con la naturaleza y funcionalidad para el día a día urbano:
Cercanía a la ciudad y al centro: El encantador centro de Winsen, con sus múltiples posibilidades de compra, médicos, acogedores cafés y restaurantes, se alcanza en pocos minutos.
Excelente conexión: Gracias a la rápida accesibilidad de la autopista y de la estación de Winsen, estará perfectamente conectado, ideal para quienes viajan diariamente a Hamburgo o Lüneburg.
Alto valor recreativo: Amplios paseos, recorridos en bicicleta por el Luhe o deporte al aire libre comienzan aquí directamente frente a la puerta de casa.
