Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 203 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 280 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2021 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 500 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2450 € |
| Deposit | 3900€ |
| Price per m² | 9.61 €/m² |
2021 yapımı, yaklaşık 203 m² yaşam alanına sahip, enerji verimli ısı pompalı (enerji sınıfı A+), güzel bahçeli ve iki garajlı modern sıra evin son ünitesi. Aileler veya evden çalışma ihtiyacı olan çiftler için ideal.
01.09.2026 tarihinden itibaren taşınmak mümkündür.
Modern yapı tarzı ve hava-su ısı pompası sayesinde düşük enerji maliyetlerinden ve çağdaş yaşam konforundan yararlanırsınız.
Yaşam alanı üç kata yayılmakta ve çeşitli kullanım olanakları sunan geniş bir oda düzeni sağlamaktadır.
Bodrum katta giriş alanı, geniş bir hobi odası ile çamaşır ve hizmet odası bulunmaktadır.
Evin merkezini, zemin kattaki açık mutfaklı aydınlık oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Buradan doğrudan terasa ve bahçeye çıkabilirsiniz. Ayrı bir misafir WC'si bu katı tamamlamaktadır.
Üst katta, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek, esnek kullanıma uygun birden fazla oda bulunmaktadır. Modern aile banyosu ek konfor sağlamaktadır.
Merdiven boşluğundan erişilebilen çatı arası ek depolama alanı sunmaktadır.
Yüksek kaliteli ankastre mutfak, iki garaj (bunlardan biri elektrikli araç şarj imkânına sahip) ve bakımlı bahçe, bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Masraf dökümü (aylık):
Soğuk kira: 1.950 €
Ankastre mutfak: 200 €
2 garaj: 100 €
Yan giderler: 100 €
Isı pompası elektriği (tüketime göre, şu anda yaklaşık): 120 €
Aylık toplam yaklaşık: 2.470 €
Highlights auf einen Blick
- ca. 203 m² Wohnfläche
- Neubau (Baujahr 2021)
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Einbauküche
- Garten mit Terrasse
- 2 Garagen, davon eine mit E-Lademöglichkeit
- 2 Badezimmer
- Hobbyraum und zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
- Ideal für Familien und Homeoffice
Ein Einzug ist bereits ab 01.09.2026 möglich.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Frensdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bamberger Umland und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bamberg erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Dadurch genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Infrastruktur und die Arbeitsplätze der Region verzichten zu müssen.
Besonders attraktiv ist die Lage für Familien, Berufspendler sowie Paare mit Homeoffice-Bedarf, die großzügigen Wohnraum, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Frensdorf bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung.
