Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 203 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 280 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2021 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 500 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2450 € |
| Deposit | 3900€ |
| Price per m² | 9.61 €/m² |
Maison mitoyenne en bout moderne datant de 2021, d’env. 203 m² de surface habitable, équipée d’une pompe à chaleur économe en énergie (classe énergétique A+), d’un beau jardin et de deux garages. Idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d’un bureau à domicile.
Emménagement possible dès le 01/09/2026.
Grâce à sa construction moderne et à sa pompe à chaleur air-eau, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’un confort de vie contemporain.
La surface habitable s’étend sur trois niveaux et offre un espace généreux aux multiples possibilités d’utilisation.
Au sous-sol se trouvent l’entrée, une grande salle de loisirs ainsi que la buanderie et la pièce technique.
La pièce maîtresse de la maison est le lumineux séjour avec espace repas et cuisine ouverte au rez-de-chaussée. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Des toilettes séparées pour invités complètent ce niveau.
À l’étage, plusieurs pièces à l’usage flexible sont disponibles et conviennent idéalement comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La salle de bains familiale moderne apporte un confort supplémentaire.
Le grenier accessible par la cage d’escalier offre un espace de rangement supplémentaire.
Une cuisine équipée haut de gamme, deux garages (dont un avec possibilité de recharge électrique) ainsi que le jardin soigneusement entretenu complètent cette offre attractive.
Détail des coûts (par mois) :
Loyer hors charges : 1.950 €
Cuisine équipée : 200 €
2 garages : 100 €
Charges : 100 €
Électricité pour la pompe à chaleur (selon consommation, actuellement env.) : 120 €
Total mensuel env. : 2.470 €
Les points forts en un coup d’œil
- env. 203 m² de surface habitable
- Construction neuve (année de construction 2021)
- Classe d’efficacité énergétique A+
- Pompe à chaleur air-eau
- Cuisine équipée haut de gamme
- Jardin avec terrasse
- 2 garages, dont un avec possibilité de recharge électrique
- 2 salles de bains
- Salle de loisirs et espace de rangement supplémentaire dans le grenier
- Idéale pour les familles et le télétravail
Un emménagement est possible dès le 01.09.2026.
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Frensdorf compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés des environs de Bamberg et allie une vie paisible au cœur de la nature à une excellente infrastructure pour le quotidien.
Les familles bénéficient de trajets courts vers la maternelle, l’école primaire et le collège, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs. Les commerces, la pharmacie, les banques, les médecins et les restaurants se trouvent à proximité immédiate et sont en partie facilement accessibles à pied.
Vous rejoignez la ville de Bamberg en environ 15 minutes en voiture. Vous profitez ainsi des avantages de la vie à la campagne, sans devoir renoncer aux infrastructures et aux emplois de la région.
L’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles, les actifs pendulaires ainsi que les couples ayant besoin d’un espace de télétravail, qui apprécient un espace de vie généreux, un jardin privatif et un environnement résidentiel calme.
Frensdorf offre ainsi la combinaison idéale entre une vie proche de la nature, une grande qualité de vie et une bonne desserte routière.
