Yeni bina dubleks daire! OCAK 2024’TE TAŞINMAYA HAZIR!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

DİKKAT! Malzeme ve donanım seçiminde hâlâ serbest tercih mümkündür !

OCAK 2024’TE TAŞINMAYA HAZIR !

Bruchsal Obergrombach’daki yeni yapı projesi iki dubleks daireden oluşmaktadır. Bu teklif, 2 numaralı daireyle (planlarda solda) ilgilidir.

Uzun zamandır sıcak bir atmosfere ve tüm aile için bolca alana sahip bir yuva mı arzuluyorsunuz? O hâlde burada kendinizi gerçekten rahat hissedeceksiniz. Geniş tasarlanmış ortak yaşam alanları ve özel teras, aile ve arkadaşlarla harika anlar yaşamak için sizi davet ediyor. Aynı zamanda, üstteki iki katın özenle düşünülmüş oda düzeni, ailenin her bir ferdine ihtiyaç duyduğu mahremiyeti sunuyor.

Yeni yapının zemin katı esas olarak araçların, bisikletlerin ve depolama alanlarının barındırılması için tasarlanmıştır. Yapının ortasında, iki merdiven boşluğu ve teknik odanın bulunduğu çekirdek konumlandırılmıştır.

Yaşam alanları, bir üst kat ve bir çatı katından oluşan üst katlarda bulunmaktadır. İki yarı müstakil evin dış görünümü, binanın kuzey tarafında çatı yüzeyine uzanan ve iki yapı bölümüne eşit olarak tahsis edilen bir çatı penceresiyle şekillenmektedir.

Kuzey ve batı cephelerinde, üst kat seviyesinde bir balkon ve bir teras bulunmaktadır.

Her iki dairede de oda düzeni çağdaş biçimde planlanmış ve modern ailenin yaşam ihtiyaçlarına mükemmel şekilde uyarlanmıştır.

İki daire, ortak bir konut kompleksinin parçasıdır.

Şu anda iç donanımla ilgili talepler hâlâ iletilebilir!
Dubleks ev, yaklaşık 2.500 nüfuslu Bruchsal’ın Obergrombach semtinin merkezinde, Kraichgau’nun tepeli arazisinin pitoresk çevresinde yer almaktadır.

Obergrombach’ın şehir siluetine romantik ve vahşi kalesi, kilisesi, tarihi "Städel"i ve yaz aylarında serinleme imkânı sunan açık yüzme havuzu damgasını vurmaktadır. Anaokulu, ilkokul, Katolik ve Protestan kiliseleri, belediye binasındaki idari birim ve hızlı internet, yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır.

Obergrombach, bir otobüs hattı ile Bruchsal merkezine bağlıdır. S-Bahn durağı bulunan en yakın tren istasyonu komşu Untergrombach beldesinde yer almaktadır (Bruchsal - Karlsruhe hattı). A5 otoyol bağlantısına yaklaşık 10 km mesafededir.

Temel ihtiyaçlar fırın, kasap, market ve içecek marketi tarafından karşılanmaktadırsağlanmaktadır. Büyük alışveriş merkezleri yaklaşık 2,4 km uzaklıktadır. Diş hekimi ve aile hekimi hizmetleri de mevcuttur. Ayrıca kasabada seçkin gastronomi seçenekleri bulunmaktadır.
- Hava-su ısı pompası olarak ısıtma sistemi

- Her yerde yerden ısıtma

- Elektrikli tahrikli panjurlar

- 3 camlı ısı yalıtımlı plastik pencereler

- Çok katmanlı parke zemin kaplamaları; ayrıca teras ve balkonlarda beton plakalar

- Tüm banyolar duş ve küvet ile yüksek kaliteli şekilde donatılacaktır

- En modern elektrik teknolojisi ve donanım

- Dış duvarlar, Poroton ve pomza taşından yüksek kaliteli ısı yalıtımı ile inşa edilecektir

- Açık otopark alanları ve bisiklet sundurması bulunan dış alan

- Misafir WC'si

- Giyinme odası

- Açık mutfak
Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen müteahhitin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda sorumluluk kabul etmiyoruz.

Ayrıntılı tanıtım dosyanızı talep edin. Belgeleri size gönderebilmemiz için lütfen tam adresinizi belirtin.

İletişiminizi memnuniyetle bekliyorum.
Sabit: 07251 - 44 13 404
Mobil: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Taşınmazınızı satmayı mı düşünüyorsunuz? Bölgesel ve deneyimli bir gayrimenkul uzmanı olarak size komple hizmetimizi sunuyor ve taşınmaz satışında da memnuniyetle destek oluyoruz.

Konum