| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.569,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 72 m² büyüklüğündeki kat mülkiyetli daire, 1960’lı yıllardan kalma ve toplam sekiz konut birimine sahip çok aileli bir binada yer almaktadır. Daire, gayrimenkul portföyünü yerleşik bir Würzburg semtinde kiraya verilmiş bir daireyle genişletmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
İşlevsel plan özellikle ikna edicidir. Merkezi konumdaki koridordan tüm odalara ayrı ayrı erişilebilmektedir. Oturma odasının yanı sıra iki oda, ayrı bir mutfak ve bir banyo mevcuttur. Bu klasik yerleşim, çok yönlü kullanım imkânı sunmakta ve olası bir yeniden kiralamada uzun vadede ilgi çekici perspektifler sağlamaktadır.
Bir diğer artı ise yaşam kalitesini daha da artıran ve kiracılar arasında oldukça rağbet gören özel balkondur.
Dairede çeşitli modernizasyon çalışmaları hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Banyo yenilenmiş, elektrik tesisatı elden geçirilmiş ve zemin kaplamaları modernize edilmiştir.
Daire güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup hâlen aylık 540 € net soğuk kira geliri elde etmektedir.
Bu nedenle taşınmaz, uzun vadede konut gayrimenkullerine yatırım yapmak isteyen ve mevcut kiracılığın yanı sıra gerçekleştirilmiş modernizasyonlara önem veren yatırımcılar için ilgi çekici bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
185.000 € Würzburg-Zellerau'da yatırım fırsatı! Balkonlu 3 oda – kiraya verilmiş ve komisyonsuz97082 Würzburg– Zellerau
229.316 € Yatırım amaçlı gayrimenkul - Würzburg -97082 Würzburg
199.000 € Komisyonsuz: Würzburg şehir merkezinde merkezi konumda mobilyalı 1 odalı daire97070 Würzburg– Altstadt
