Ek Daireli ve Tüm Aile İçin Bolca Alan Sunan Büyüleyici Müstakil Ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İçeri adım atın, derin bir nefes alın ve kendinizi evinizde hissedin – bu özel müstakil ev, arsaya adım attığınız anda hissedilen bir atmosferle sizi karşılıyor.
Yaklaşık 720 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde, doğal taş yapılarla çevrili bu yer, huzur ve güven duygusunun hâkim olduğu bir ortam sunuyor. Özenle yeşillendirilmiş bahçe küçük bir sığınak gibi görünüyor – günlük yaşamı geride bırakabileceğiniz ve doğanın tadını doyasıya çıkarabileceğiniz bir yer.
İç mekânda da bu his kesintisiz devam ediyor: Geniş antre sizi karşılıyor ve aydınlık bir yaşam alanına açılıyor. Geniş pencere cephesine sahip oturma odası kısa sürede yaşamın merkezi hâline geliyor – birlikte geçirilen akşamlar, dinlendirici saatler ve her mevsim yeşilliğe bakış için ideal bir yer.
Bitişikteki mutfak yalnızca işlevsellik sunmakla kalmıyor, aynı zamanda tamamen kişisel hayalinizdeki mutfağı gerçekleştirme fırsatı da sunuyor – açık, iletişime elverişli, belki de sosyal anların merkezi olacak bir mutfak adasıyla.
Zemin kat; kiler, misafir odası ve duşlu misafir WC’si gibi pratik ayrıntılarla tamamlanıyor – misafirler veya esnek yaşam için ideal.
Şık masif ahşap merdivenle evin özel dinlenme alanına ulaşıyorsunuz. Burada sıcaklık ve karakter dolu odalar sizi bekliyor: iki aydınlık çocuk odası, rahat bir yatak odası ve küvetli ve duşlu, geniş, gün ışığı alan bir banyo. Görünür ahşap kirişler ve yüksek kaliteli malzemeler, güven duygusu ile şıklığı birleştiren bir atmosfer yaratıyor.
Kesinlikle öne çıkan özelliklerden biri, evi çevreleyen üzeri kapalı ahşap teras. İç ve dış alanları benzersiz bir şekilde birbirine bağlıyor ve kısa sürede en sevdiğiniz yer hâline geliyor – ister sabah ilk kahvenizi içerken, ister akşam bir kadeh şarap eşliğinde, isterse sadece geniş manzaranın tadını çıkarırken.
Bu ev bir gayrimenkulden çok daha fazlası – yaşamak, büyümek ve kendinizi evinizde hissetmek için bir yer.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+ Fayans/laminat/vinil
+ Ankastre mutfak
+ Kiler
+ Duşlu misafir WC’si
+ Küvet ve yürünebilir duş içeren gün ışığı alan banyo
+ Ankastre mutfaklı ve gün ışığı alan banyolu 2 odalı yardımcı daire
+ Isı pompasıyla kombine edilmiş yeni merkezi gazlı ısıtma sistemi (hibrit)
+ Yerden ısıtma
+ Bölmeli pencereler
+ Ölçüye göre yapılmış çok sayıda gömme dolap
+ Tüm odaların balkona erişimi
+ Evin tamamını çevreleyen üstü kapalı ahşap teraslar
+ Üç katmanlı duvar yapısı sayesinde sağlıklı iç ortam iklimi
+ Duvar yapısı: içte kireç kum tuğlası, dışta kuvars klinker
+ 1 garaj
+ 2 açık otopark yeri
+ Sulama sistemine sahip pastoral bahçe

Diğer

Modernizasyonlar:
2024 - Isı pompasıyla kombine edilmiş merkezi gazlı ısıtma
2024 - Sıcak su boyleri
2024 - Isıtma tesisatı boruları
2023 - Zemin katta yüksek kaliteli vinil
2018 - Üst katta yüksek kaliteli vinil
2015 - Bodrum katta laminat

Konum

Konum açıklaması

Partenheim, Rheinland-Pfalz eyaletinde, Alzey-Worms ilçesinde yer almakta ve Wörrstadt dernek belediyesine bağlıdır. Yerleşim, Almanya’nın güneybatısında tanınmış bir şarapçılık bölgesi olan Rheinhessen’in kalbinde bulunmaktadır.
Coğrafi olarak Partenheim, Mainz’ın yaklaşık 20 km güneybatısında ve Wiesbaden’den yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Bingen am Rhein, Bad Kreuznach ve Alzey gibi şehirlerin her biri de yaklaşık 20 kilometre uzaklıktadır – yani arabayla yarım saatten biraz fazla sürede ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantıları da hem A63 ve A61 otoyolları hem de Partenheim’ı çevredeki şehir ve belediyelere bağlayan B420 ve B271 federal yolları üzerinden oldukça iyidir..
Çevresi tarım arazileri ve üzüm bağlarıyla çevrilidir.
Partenheim’ın komşuları Jugenheim, Saulheim, Vendersheim ve Wolfsheim yerleşimleridir – bunların tümü tipik Rheinhessen şarapçılık belediyeleridir.
Eğitim ve çocuk bakımı alanlarında belediye, bir ilkokul ve bir anaokuluyla iyi durumdadır