Urokliwy dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości i dużą ilością miejsca dla całej rodziny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przybyć, odetchnąć, być u siebie – ten wyjątkowy dom jednorodzinny wita Państwa atmosferą, którą czuć już od chwili wejścia na działkę.
Położony na przestronnej, liczącej ok. 720 m² działce i otoczony naturalnymi kamiennymi strukturami, tworzy miejsce spokoju i bezpieczeństwa. Starannie zagospodarowany ogród, z bujną zielenią, działa jak mały azyl – miejsce, w którym mogą Państwo zostawić codzienność za sobą i w pełni cieszyć się naturą.
We wnętrzu to uczucie płynnie się kontynuuje: przestronny hol wita Państwa i prowadzi do pełnego światła domu. Salon z dużą przeszkloną ścianą szybko staje się centrum życia – miejscem wspólnych wieczorów, relaksu i widoku na zieleń o każdej porze roku.
Przylegająca kuchnia oferuje nie tylko funkcjonalność, ale też możliwość realizacji własnej wymarzonej kuchni – otwartej, sprzyjającej rozmowom, być może z wyspą kuchenną jako sercem towarzyskich chwil.
Parter uzupełniają praktyczne rozwiązania, takie jak spiżarnia, pokój gościnny oraz toaleta dla gości z prysznicem – idealne dla odwiedzających lub elastycznego użytkowania.
Stylowymi schodami z litego drewna dostaną się Państwo do prywatnej strefy domu. Czekają tu pomieszczenia pełne ciepła i charakteru: dwa jasne pokoje dziecięce, przytulna sypialnia oraz przestronna łazienka z naturalnym oświetleniem, wanną i prysznicem. Widoczne drewniane belki i wysokiej jakości materiały tworzą atmosferę łączącą przytulność i styl.
Absolutnym atutem jest biegnący dookoła, zadaszony drewniany taras. Łączy on wnętrze i przestrzeń zewnętrzną w wyjątkowy sposób i szybko stanie się Państwa ulubionym miejscem – czy to przy pierwszej porannej kawie, kieliszku wina wieczorem, czy po prostu podczas podziwiania rozległego widoku.
Ten dom to coś więcej niż nieruchomość – to miejsce do życia, rozwoju i odnalezienia swojego domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ płytki/laminat/winyl
+ zabudowa kuchenna
+ spiżarnia
+ toaleta dla gości z prysznicem
+ łazienka z naturalnym światłem, wanną i prysznicem walk-in
+ 2-pokojowe mieszkanie dla gości z EBK i TL-łazienką
+ nowa gazowa instalacja centralnego ogrzewania połączona z pompą ciepła (hybrydowa)
+ ogrzewanie podłogowe
+ okna ze szprosami
+ wiele zabudowanych szaf na wymiar
+ wszystkie pokoje z dostępem do balkonu
+ zadaszone drewniane tarasy wokół całego domu
+ zdrowy klimat wnętrz dzięki trójwarstwowej konstrukcji murów
+ mur: wewnątrz piaskowiec wapienny, na zewnątrz klinkier kwarcowy
+ 1 garaż
+ 2 miejsca postojowe na zewnątrz
+ idylliczny ogród z systemem nawadniania

Inne

Modernizacje:
2024 - gazowe centralne ogrzewanie połączone z pompą ciepła hybrydową
2024 - zasobnik ciepłej wody
2024 - przewody grzewcze
2023 - wysokiej jakości winyl na parterze
2018 - wysokiej jakości winyl na piętrze
2015 - laminat w piwnicy

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Partenheim leży w kraju związkowym Nadrenia-Palatynat, w powiecie Alzey-Worms, i należy do gminy związkowej Wörrstadt. Miejscowość znajduje się w sercu Rheinhessen, znanego regionu winiarskiego w południowo-zachodnich Niemczech.
Pod względem geograficznym Partenheim leży ok. 20 km na południowy zachód od Moguncji i około 25 km od Wiesbaden. Również miasta takie jak Bingen am Rhein, Bad Kreuznach i Alzey znajdują się w odległości ok. 20 kilometrów – a więc w dobrze pół godziny jazdy samochodem.
Połączenie komunikacyjne jest również dobre, zarówno przez autostrady A63 i A61, jak i drogi federalne B420 i B271, które łączą Partenheim z okolicznymi miastami i gminami..
Miejscowość jest otoczona przez tereny rolnicze i winnice.
Z Partenheim graniczą miejscowości Jugenheim, Saulheim, Vendersheim i Wolfsheim – wszystkie typowe gminy winiarskie Rheinhessen.
W zakresie edukacji i opieki nad dziećmi gmina jest dobrze przygotowana, z szkołą podstawową i przedszkolem