| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 213 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 720 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 33 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.046,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoArrivare, respirare profondamente, sentirsi a casa – questa particolare casa unifamiliare vi accoglie con un’atmosfera che si percepisce non appena si varca il confine della proprietà.
Immersa in un ampio terreno di circa 720 m² e incorniciata da strutture in pietra naturale, qui si sviluppa un luogo di pace e sicurezza. Il giardino curato e ben integrato nel contesto sembra un piccolo rifugio – un luogo in cui lasciarsi alle spalle la quotidianità e godersi appieno la natura.
All’interno, questa sensazione prosegue senza soluzione di continuità: l’ampio ingresso vi dà il benvenuto e apre la strada verso una casa inondata di luce. Il soggiorno, con la sua grande vetrata, diventerà rapidamente il cuore della vita domestica – un luogo per serate insieme, momenti di relax e una vista sul verde in ogni stagione.
La cucina adiacente non offre solo funzionalità, ma anche la possibilità di realizzare la cucina dei vostri sogni – aperta, conviviale, magari con un’isola centrale come fulcro dei momenti in compagnia.
Il piano terra è completato da dettagli pratici come una dispensa, una camera per gli ospiti e un bagno per gli ospiti con doccia – ideale per le visite o per un utilizzo abitativo flessibile.
Attraverso l’elegante scala in legno massello si accede alla zona privata della casa. Qui vi attendono ambienti ricchi di calore e carattere: due luminose camere per bambini, un’accogliente camera da letto e un ampio bagno illuminato dalla luce naturale con vasca e doccia. Le travi in legno a vista e i materiali di alta qualità creano un’atmosfera che unisce sicurezza e stile.
Un’assoluta attrazione è la terrazza coperta in legno che circonda la casa. Collega in modo unico gli ambienti interni ed esterni e diventerà rapidamente il vostro posto preferito – per il primo caffè del mattino, un bicchiere di vino la sera o semplicemente per godervi l’ampia vista.
Questa casa è molto più di un semplice immobile – è un luogo in cui vivere, crescere e sentirsi a casa.
+ Piastrelle/laminato/vinile
+ Cucina componibile
+ Dispensa
+ WC per gli ospiti con doccia
+ Bagno con luce naturale, vasca e doccia walk-in
+ Appartamento indipendente di 2 locali con cucina componibile e bagno con luce naturale
+ Nuovo riscaldamento centralizzato a gas combinato con pompa di calore (ibrido)
+ Riscaldamento a pavimento
+ Finestre con suddivisioni
+ Molti armadi a muro su misura
+ Tutte le stanze con accesso al balcone
+ Terrazze in legno coperte tutt’intorno alla casa
+ Clima interno salubre grazie alla muratura a tre strati
+ Muratura: internamente blocchi in silicato di calcio, esternamente mattoni in clinker di quarzo
+ 1 garage
+ 2 posti auto esterni
+ Giardino idilliaco con impianto di irrigazione
Modernizzazioni:
2024 - Riscaldamento centralizzato a gas combinato con pompa di calore ibrida
2024 - Accumulatore per l’acqua calda
2024 - Tubi del riscaldamento
2023 - Vinile di alta qualità al piano terra
2018 - Vinile di alta qualità al piano superiore
2015 - Laminato al piano interrato
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Partenheim si trova nel Land Renania-Palatinato, nel circondario di Alzey-Worms, e appartiene alla comunità amministrativa di Wörrstadt. Il paese si trova nel cuore della Rheinhessen, una nota zona vitivinicola nel sud-ovest della Germania.
Geograficamente, Partenheim si trova a circa 20 km a sud-ovest di Magonza e a circa 25 km da Wiesbaden. Anche città come Bingen am Rhein, Bad Kreuznach e Alzey distano ciascuna circa 20 chilometri – quindi poco più di mezz’ora in auto.
Anche i collegamenti stradali sono buoni, sia tramite le autostrade A63 e A61 sia tramite le strade statali B420 e B271, che collegano Partenheim alle città e ai comuni circostanti..
È circondata da terreni agricoli e vigneti.
Partenheim confina con i paesi di Jugenheim, Saulheim, Vendersheim e Wolfsheim – tutti tipici comuni vitivinicoli della Rheinhessen.
Per quanto riguarda l’istruzione e l’assistenza all’infanzia, il comune è ben organizzato, con una scuola primaria e una scuola dell’infanzia
489.000 € Casa massiccia moderna KfW-40-QNG con giardino – posizione top ad Armsheim, impianto fotovoltaico e pompa di calore inclusi55288 Armsheim– Armsheim
265.000 € Casa a schiera centrale con 2 appartamenti in proprietà esclusiva55288 Armsheim
649.500 € Senza provvigione, casa unifamiliare 162 m² + 81m² superficie utile, ottima posizione/collegamenti55288 Udenheim– Udenheim
