| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 213 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 720 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.046,95 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLlegar, respirar, sentirse en casa: esta casa unifamiliar especial le recibe con una atmósfera que se percibe en cuanto se entra en la parcela.
Integrada en una amplia parcela de alrededor de 720 m² y enmarcada por estructuras naturales de piedra, aquí se despliega un lugar de calma y bienestar. El jardín, cuidadosamente ajardinado, parece un pequeño refugio: un lugar en el que puede dejar atrás el día a día y disfrutar plenamente de la naturaleza.
En el interior, esta sensación continúa sin fisuras: el amplio vestíbulo le da la bienvenida y abre el camino hacia un hogar lleno de luz. El salón, con su gran fachada acristalada, se convierte rápidamente en el centro de la vida: un lugar para veladas en compañía, horas de relax y vistas al verde en cualquier estación.
La cocina contigua no solo ofrece funcionalidad, sino también la oportunidad de crear su propia cocina de ensueño: abierta, comunicativa, quizá con una isla de cocina como pieza central para momentos sociales.
La planta baja se complementa con detalles prácticos como una despensa, un dormitorio de invitados y un aseo de invitados con ducha, ideal para visitas o para una forma de vivir flexible.
A través de la elegante escalera de madera maciza accede a la zona privada de la casa. Allí le esperan estancias llenas de calidez y carácter: dos luminosas habitaciones infantiles, un acogedor dormitorio y un amplio cuarto de baño con luz natural, bañera y ducha. Las vigas de madera visibles y los materiales de alta calidad crean una atmósfera que combina bienestar y estilo.
Un absoluto punto destacado es la terraza de madera cubierta que rodea la casa. Conecta el interior y el exterior de una manera única y pronto se convertirá en su lugar favorito, ya sea con el primer café de la mañana, una copa de vino por la noche o simplemente disfrutando de las amplias vistas.
Esta casa es más que una propiedad: es un lugar para vivir, crecer y llegar.
+ Baldosas/Laminado/Vinilo
+ Cocina empotrada
+ Despensa
+ Aseo de invitados con ducha
+ Baño con luz natural con bañera y ducha a ras de suelo
+ Apartamento anexo de 2 habitaciones con cocina empotrada y baño con luz natural
+ nueva calefacción central de gas combinada con bomba de calor (híbrida)
+ calefacción por suelo radiante
+ ventanas con travesaños
+ muchos armarios empotrados a medida
+ todas las habitaciones con acceso al balcón
+ terrazas de madera cubiertas alrededor de toda la casa
+ clima interior saludable gracias a muro de tres hojas
+ Mampostería: piedra arenisca calcárea en el interior, ladrillo de cuarzo clinker en el exterior
+ 1 garaje
+ 2 plazas de aparcamiento exteriores
+ jardín idílico con sistema de riego
Modernizaciones:
2024 - calefacción central de gas combinada con bomba de calor híbrida
2024 - depósito de agua caliente
2024 - tuberías de calefacción
2023 - vinilo de alta calidad en la planta baja
2018 - vinilo de alta calidad en la planta superior
2015 - laminado en la planta inferior
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Partenheim se encuentra en el estado federado de Renania-Palatinado, en el distrito de Alzey-Worms, y pertenece a la asociación municipal de Wörrstadt. El lugar está situado en el corazón de Rheinhessen, una conocida región vitivinícola del suroeste de Alemania.
Geográficamente, Partenheim se encuentra a unos 20 km al suroeste de Maguncia y a unos 25 km de Wiesbaden. Ciudades como Bingen am Rhein, Bad Kreuznach y Alzey también están a unos 20 kilómetros cada una, es decir, a poco más de media hora en coche.
La conexión de transporte también es buena, tanto por las autopistas A63 y A61 como por las carreteras federales B420 y B271, que conectan Partenheim con las ciudades y municipios de los alrededores..
Está rodeado de superficies agrícolas y viñedos.
Partenheim limita con las localidades de Jugenheim, Saulheim, Vendersheim y Wolfsheim; todas ellas típicas comunidades vitivinícolas de Rheinhessen.
En los ámbitos de educación y cuidado infantil, el municipio está bien equipado con una escuela primaria y un jardín de infancia
489.000 € Casa sólida moderna KfW-40-QNG con jardín – ubicación privilegiada en Armsheim, instalación fotovoltaica y bomba de calor incluidas55288 Armsheim– Armsheim
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