Wohnraum
Wohnraum
Küche
Bad
Bett
Esstisch
Flur
Sicherungskasten
Eingang
Vorgarten
Seitenfassade
Grundriss
Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 29 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Yapım yılı | 1973 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Binadaki kat sayısı | 8 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 590 € |
|---|---|
| Yan giderler | 140 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 730 € |
| m² başına fiyat | 20,34 €/m² |
Yaklaşık 29 m² yaşam alanına sahip bu dostane ve aydınlık 1 odalı daire, Erlangen-Bruck’un merkeze yakın konumunda, bakımlı bir apartmanın 7. katında yer almaktadır. İyi düşünülmüş kat planı işlevsel şekilde tasarlanmış olup küvetli, iç kısımda bulunan bir banyo ile ayrı, kompakt bir mutfak nişi sunmaktadır.
Geniş güneybatı balkonu, panoramik manzarasıyla dinlenmeye davet eder ve yaşam alanını dışarıya doğru genişletir. Asansör tüm katlara konforlu erişim sağlarken, bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Merkezi konum kısa mesafeler sunar: Otobüsle şehir merkezine 5 dakika, yürüyerek süpermarkete 2 dakika, merkeze 15 dakika.
Einbauküche, ausgestattet mit:
Kühlschrank inkl. Gefrierfach
Induktionskochfeld, Airfryer
Kompletter Grundausstattung an Geschirr & Besteck
Vollmöbliert:
Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Bürostuhl, Sofa, Balkonmöbel, Regale, Esstisch mit Stühlen
Sonnenschutz mit Markise und isolierten Rollos
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Mikrolage gehört zu den attraktivsten in Erlangen‑Bruck: ruhig, grün, aber gleichzeitig hervorragend angebunden.
ÖPNV & Mobilität:
Bushaltestelle 50 m entfernt
→ Direktverbindung zum Erlanger Hauptbahnhof
→ Direktbus nach Herzogenaurach (Adidas, Puma, Schaeffler)
700 m zum Siemens Campus – ideal für Werkstudierende, Praktikanten und Pendler
650 m zur S‑Bahn-Haltestelle Paul‑Gossen‑Straße
→ 20 Minuten zum Nürnberg Hauptbahnhof
8 Minuten mit dem Fahrrad in die Erlanger Innenstadt und 10 Minuten zur Technischen Fakultät der FAU
Einkaufen & Dienstleistungen:
Supermärkte (REWE, Norma, Netto, Denns) im nahen Umfeld
Bäckereien & Cafés in wenigen Minuten erreichbar
Apotheken und Sparkasse fußläufig vorhanden
Allgemeinarzt direkt im Nachbarhaus
Freizeit & Erholung
Main‑Donau‑Kanal und Regnitz in der Nähe
→ ideal zum Joggen, Radfahren, Spazieren
Sportvereine und Fitnessstudios im Umfeld
Ruhige Grünflächen für entspannte Freizeit
