ÇOK İYİ KONUM Weinheim’in tarihi şehir merkezine, saray parkına ve Bergstraße’ye yakın; güney balkonlu ve yer altı otoparkında park yeri bulunan 3 odalı mutfaklı banyo

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Weinheim’in en çok rağbet gören konut bölgelerinden birine hoş geldiniz.

Hoş ve sakin bir çevrede, ancak aynı zamanda tarihi Eski Şehir’in, Saray Parkı’nın ve Bergstraße’nin popüler boş zaman ve dinlenme alanlarının hemen yakınında, 1978 yılında inşa edilmiş sakin bir apartmanın birinci katında bakımlı bu 3 odalı kat mülkiyetli daire bulunmaktadır.
Yaklaşık 90 m² yaşam alanına sahip daire; konforlu bir taşınmaza değer veren çiftler, küçük aileler veya yatırımcılar için ideal koşullar sunmaktadır.

İyi düşünülmüş oda planı, hoş bir yaşam hissi ve çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.
Merkezi koridordan dairenin tüm odalarına ulaşabilirsiniz.
İyi planlanmış iki oda; yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilir.
Oda seçenekleri, küvetli iç banyoya, ayrı bir WC’ye ve işlevsel olarak tasarlanmış bir mutfağa ek olarak sunulmaktadır.
Geniş salon, dairenin merkezini oluşturmaktadır.
Büyük pencere alanları ve balkon kapısı bol miktarda gün ışığı sağlamakta ve aydınlık bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Güneye bakan ve mevcut güneş tentesine sahip bitişik balkon, sakin çevrenin keyfini rahatça çıkarmaya davet etmektedir.

Hem koridordan hem de doğrudan yaşam alanından erişilebilen mutfak özellikle kullanışlıdır.
Karşılıklı iki mutfak ünitesi, bol miktarda çalışma alanı ve depolama imkânı sunmaktadır.
Pencereli ayrı yemek alanı, birlikte yemek yemek için rahat bir yer oluşturmaktadır.

Ek bir depolama nişi, günlük yaşamda ilave depolama alanı sağlamaktadır.

Daire büyük ölçüde orijinal donanım durumundadır ve bu nedenle kişisel modernizasyon çalışmaları için mükemmel bir temel sunmaktadır.

Ahşap tavanlar, açık renkli fayanslar ve sağlam yapı gibi karakteristik unsurlar taşınmaza kendine özgü bir çekicilik kazandırmaktadır.
Burada makul bir harcamayla kişinin kendi isteklerine göre modern bir yuva oluşturulabilir.

Binanın uzun vadeli değerinin korunması kapsamında, kat malikleri topluluğu bünyesinde ortak mülkiyet alanlarında gelecekte yapılacak modernizasyon çalışmaları hâlihazırda değerlendirilmektedir.
Daireye düşen payın şu anda yaklaşık 15.000 € ile 25.000 € arasında olacağı tahmin edilmektedir.
Bu durum, satın almakla ilgilenenler için şeffaflık sağlamakta ve binanın gelecekteki gelişimini erkenden planlama imkânı sunmaktadır.

Bir diğer artı:
Yönetim danışma kurulu başkanı burada ikamet etmektedir evin içinde.
Böylece kat malikleri topluluğu içindeki talepler çoğu zaman kolayca ve doğrudan koordine edilebilir.

Düşünülmüş kat planının yanı sıra özellikle mükemmel konumuyla öne çıkmaktadır.
Weinheim, Rhein-Neckar bölgesinin en popüler yerleşim yerlerinden biri olup tarihi şehir merkezi, çeşitli boş zaman olanakları, iyi altyapı ve yüksek yaşam kalitesinin çekici bir birleşimini sunmaktadır.

Okullar, anaokulları, alışveriş olanakları, toplu taşıma araçları ve çok sayıda boş zaman etkinliği kolayca ulaşılabilir mesafededir.
Mannheim, Heidelberg ve metropol bölgesinin önemli ulaşım güzergâhlarına yakınlığı sayesinde daire, hem kendi kullanımınız hem de işe gidip gelenler ve yatırımcılar için uygundur.
Weinheim'da konutlara yönelik sürekli yüksek talep, bu taşınmazın uzun vadeli değer artışı ve kiralama potansiyelini ayrıca vurgulamaktadır.

İster kendi kullanımınız için ister rağbet gören bir konut bölgesine yatırım olarak – bu kat mülkiyetli daire, çekici bir çevreyi, düşünülmüş bir kat planını, gelişme potansiyelini ve uzun vadeli değer istikrarını ikna edici biçimde bir araya getirmektedir.

Konum