| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 659.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.250,80 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAyrı konut birimleri hakkında ayrıntılı bir genel bakış edinmek için şimdi açılış sayfamızı ziyaret edin: parkterrassen.projekte.immobilien
Modern bir yeni yapının avantajlarını takdir ediyor ve sürdürülebilirlik faktörüne sahip engelsiz bir daire mi istiyorsunuz? Yüksek kaliteli bir yaşam standardı sizin için özellikle önemli mi? Sakin ve yeşillikler içinde yaşamak, ancak şehir merkezine yakınlıktan da vazgeçmemek mi istiyorsunuz? O hâlde bu yeni yapı projesi sizi büyüleyecek!
Galerili bu çatı katı dairesi, geniş mekân düzeni ve konfor ile işlevselliğin başarılı birleşimiyle öne çıkıyor. Güneş alan güney balkonu, yaşam alanını dış mekâna doğru genişletiyor.
Daireye girdiğinizde doğrudan çatı terasına erişimi olan açık planlı yaşam ve yemek alanınıza ulaşırsınız.
Çatı katında, her birinin kendine ait banyosu bulunan iki konforlu yatak odası yer almaktadır. Çatı katından rahatça galeri katına geçebilirsiniz. Burada sizi kendine ait banyosu ve ek depolama alanı bulunan, çok amaçlı kullanılabilen başka bir oda bekliyor – çalışma alanı, misafir odası veya özel bir dinlenme alanı olarak ideal. Zevkli bir şekilde donatılmış üç banyo, iyi düşünülmüş yaşam konseptini tamamlıyor.
Parkstraße tarafına, gürültü rahatsızlıklarını önlemek amacıyla pratik bir gürültü koruma duvarı inşa edilecektir (görselleştirmelere bakınız).
Bina, yüksek standartlı KFW-55 standardını karşılamaktadır: enerji verimli, sürdürülebilir ve geleceğe hazır - en iyinin en iyisi! Soğuk günlerde yerden ısıtmanın hoş ve dengeli sıcaklığının keyfini çıkarın - ayrıca yüksek verimli hava-su ısı pompası sayesinde önemli ölçüde enerji tasarrufu da sağlayabilirsiniz. Çatıdaki güçlü fotovoltaik sistem de ek destek sağlayarak maliyetleri ve emisyonları yeniden önemli ölçüde azaltır. Her durumda pratik olan görüntülü interkom sistemi sayesinde kapınızın önünde kimin olduğunu hemen bilirsiniz.
Tüm dairelerde açık planlı mutfaklı yaşam alanı bulunmakta, daireler aydınlık ve geniş tasarlanmış olup elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Ayrıca her dairenin kendine ait bir bodrum deposu bulunmaktadır. Yer altı otoparkı park yerleri 25.000 € karşılığında satın alınabilir. Özellikle pratik olan şu ki: Elektrik tesisatı ön hazırlığı zaten mevcuttur – ihtiyaç hâlinde bir wallbox büyük bir zahmet olmadan kurulabilir.
Yatırımcılar için uygun: Willich'teki proje, kiraya verme durumunda %5 azalan oranlı AfA sayesinde vergi yükünün önemli ölçüde azaltılmasını mümkün kılıyor.
Hâlen mevcut: 2 ila 5 odalı daireler – bekârlar, çiftler veya aileler için ideal.
Memnuniyetle görüşelim – size kişisel olarak danışmanlık yapıyor ve yeni evinize giden yolda size eşlik ediyoruz.
Bir başka avantaj: Renkleri, malzemeleri ve donanım detaylarını tamamen isteklerinize göre seçebilirsiniz. Böylece yeni evinize kişisel dokunuşunuzu katarsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
430.500 € Yeni binada ilk kullanım: Güneşli balkona sahip şık 2 odalı daire47877 Willich
549.500 € Yeni eviniz: Güneş alan bahçesi ve terası olan zemin kat dairesi47877 Willich
549.500 € Vergi avantajı konforla buluşuyor: %5 AfA avantajlı giriş katı dairesini hemen alın!47877 Willich
