| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 659.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.250,80 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¿Aprecia las ventajas de una construcción nueva y moderna y desea una vivienda sin barreras con un factor de sostenibilidad? ¿Un estándar residencial de alta calidad es especialmente importante para usted? ¿Desea vivir tranquilamente rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a la cercanía urbana? ¡Entonces este proyecto de obra nueva le entusiasmará!
Este ático con galería convence por su generosa distribución y la lograda combinación de confort y funcionalidad. Un soleado balcón orientado al sur amplía la zona de estar hacia el exterior.
Al entrar en la vivienda, accederá directamente a su zona abierta de estar y comedor, con acceso a la terraza de la azotea.
En la planta ático se encuentran dos acogedores dormitorios, cada uno con su propio baño. Desde la planta ático se accede cómodamente al nivel de la galería. Aquí le espera otra habitación de uso versátil, con baño propio y espacio de almacenamiento adicional, ideal como zona de trabajo, habitación de invitados o refugio privado. Tres baños decorados con gusto completan el bien concebido concepto residencial.
En dirección a Parkstraße se construirá un práctico muro de protección acústica (véanse las visualizaciones) para evitar molestias por ruido.
El edificio cumple el exigente estándar KFW-55: eficiente energéticamente, sostenible y preparado para el futuro: ¡lo mejor de lo mejor! Disfrute en los días fríos del agradable y uniforme calor de la calefacción por suelo radiante y, gracias a la bomba de calor aire-agua de alta eficiencia, ahorre además una considerable cantidad de energía. Asimismo, la potente instalación fotovoltaica del tejado contribuye a reducir notablemente tanto los costes como las emisiones. El videoportero también resulta muy práctico: así sabrá de inmediato quién se encuentra frente a la puerta.
Todas las viviendas disponen de una cocina abierta integrada en la zona de estar, son luminosas y espaciosas, y están equipadas con persianas enrollables eléctricas.
Además, cada vivienda dispone de su propio trastero en el sótano. Las plazas de aparcamiento subterráneas pueden adquirirse por 25.000 €. Especialmente práctico: la preinstalación eléctrica ya está disponible; en caso necesario, se puede instalar una wallbox sin grandes complicaciones.
Adecuado para inversores: el proyecto en Willich permite, gracias a la AfA degresiva del 5 %, reducir considerablemente la carga fiscal en caso de alquiler.
Todavía disponibles: viviendas de 2 a 5 habitaciones, ideales para solteros, parejas o familias.
Estaremos encantados de hablar con usted: le asesoramos personalmente y le acompañamos en el camino hacia su nuevo hogar.
Otra ventaja: los colores, materiales y detalles del equipamiento pueden elegirse completamente según sus deseos. Así dará a su nuevo hogar un toque personal.
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430.500 € Estreno en obra nueva: elegante apartamento de 2 habitaciones con balcón soleado47877 Willich
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