| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 109 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.201,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÜç seviye. Ferah bir yaşam hissi. Özel karaktere sahip bir yuva.
Cadolzburg’un cazip bir konumunda, üç konut katına yayılan bu seçkin dubleks daire, klasik bir daireden daha fazlasını isteyenler için sıra dışı bir yaşam konsepti sunmaktadır.
Üç kata yayılan özel yerleşim, bol mahremiyetle birlikte ferah bir yaşam hissi yaratır ve bakımlı bir konut kompleksinin hoş avantajlarıyla birleşerek neredeyse müstakil bir ev karakteri sunar.
Gayrimenkulün kalbini, açık mutfak konseptine sahip geniş ve gün ışığı alan oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve modern yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.
Birlikte yemek pişirmek, aileyle keyifli akşamlar geçirmek veya arkadaşlarla hoş sohbetler yapmak için burada insanın vakit geçirmekten keyif aldığı bir yaşam merkezi oluşmaktadır.
Daire genel olarak şunlara sahiptir:
* 3 konut katı
* 3 yatak odası
* geniş oturma ve yemek alanı
* yüksek kaliteli ankastre mutfaklı açık mutfak
* 2 modern banyo
* tüm aile için bol alan ve mahremiyet
3 katlı camlı büyük pencereler bol miktarda doğal gün ışığı sağlar ve aydınlık, sıcak bir yaşam atmosferi yaratır. Aynı zamanda çok iyi ısı ve ses yalıtımı sunarlar.
İki banyo, yüksek yaşam konforunu vurgulamaktadır. Banyoların birinde küvet ve WC bulunur ve dinlenmek için ideal bir sığınak sunar. İkinci banyo duş ve WC ile donatılmış olup ayrıca çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için pratik bir yerleşim alanına sahiptir.
Gayrimenkul teknik açıdan da ikna edicidir: Isıtma sistemi 2022 yılında yenilenmiş olup modern standarttadır.
Bir kapıcı hizmeti ile organize kar temizleme hizmeti, günlük yaşamda ayrıca konfor ve kolaylık sağlamaktadır.
Ancak bu gayrimenkulün asıl özelliği, sıra dışı mekân hissidir: Üç seviyede yaşamak, net dinlenme alanları oluşturur ve Cadolzburg’un merkezinde müstakil bir ev hissi verir.
Satış doğrudan özel mülk sahibinden yapılmakta olup alıcı için komisyonsuzdur.
ÖNEMLİ: MEVCUT KİRACILAR TAŞINACAĞI İÇİN GAYRİMENKUL 30.11 TARİHİNDEN İTİBAREN BOŞ OLACAKTIR!!
Gayrimenkul, modern yaşam konforu, yüksek kaliteli donanım ve üç kata yayılan sıra dışı bir mekân konseptinin başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Donanımın öne çıkan özellikleri
* 3 konut katına yayılan maisonette daire
* Yüksek mahremiyet sunan, ev benzeri yaşam hissi
* 3 yatak odası
* Geniş ve bol gün ışığı alan oturma ve yemek alanı
* Modern açık mutfak konsepti
* Yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir
* 2 modern banyo
* Küvet ve WC içeren banyo
* Duş ve WC içeren ikinci banyo
* Çamaşır makinesi ve kurutucu için alan
* Yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımı
* 3 kat camlı büyük pencereler
* Çok iyi ısı ve ses yalıtımı
* Bol gün ışığı alan aydınlık odalar
* Isıtma sistemi 2022 yılında yenilenmiştir
* Kapıcı hizmeti
* Organize kar temizleme hizmeti
* Komisyonsuz, doğrudan özel mülk sahibinden satış
Öne çıkan özellik: Kendi evinizde yaşar gibi
Üç kata yayılan yerleşim, bu gayrimenkulü klasik bir daireden belirgin biçimde ayırmaktadır. Farklı yaşam ve dinlenme alanları birbirinden mükemmel şekilde ayrılabilir ve özellikle ailelere büyük esneklik ile mahremiyet sunar.
Böylece gayrimenkul, bir evin geniş yaşam hissini maisonette dairenin konforuyla birleştirmektedir.
Üç kat, yüksek kaliteli donanım ve Cadolzburg'da cazip bir konum – sıra dışı olanı arayanlar için özel bir yuva.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Cadolzburg'un merkezinde – mükemmel ulaşım bağlantıları ve günlük yaşamda kısa mesafeler
Maisonette daire, Cadolzburg'un cazip bir konumunda yer almakta ve keyifli yaşamı çok iyi bir altyapıyla birleştirmektedir.
Alışveriş olanaklarına, okullara, doktorlara ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere birkaç dakika içinde ulaşılabilir – bunların çoğuna yürüyerek rahatça gidilebilir.
Toplu taşıma bağlantıları da mükemmeldir. Otobüs ve tren bağlantıları hemen yakınında bulunmaktadır; bu sayede kendi aracınız olmadan da konforlu ulaşım mümkündür.
Konumu, işe gidip gelenler için de ideal koşullar sunmaktadır. Fürth, Nürnberg ve Erlangen şehirlerine kolayca ulaşılabilir. Ayrıca şehirlerarası karayolu ağına da iyi bağlantı bulunmaktadır.
Böylece Cadolzburg'un özel yaşam kalitesinin keyfini çıkarırken aynı zamanda Nürnberg metropol bölgesine kısa mesafelerden yararlanırsınız.
Özellikle aileler, çiftler ve işe gidip gelenler için ilgi çekici bir konumdur.
