| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.201,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTre livelli. Sensazione di grande spaziosità. Una casa dal carattere speciale.
Questo esclusivo appartamento duplex disposto su tre livelli abitativi, situato in una posizione interessante di Cadolzburg, offre un concetto abitativo straordinario per tutti coloro che desiderano qualcosa in più rispetto a un appartamento classico.
La particolare distribuzione su tre piani crea una piacevole sensazione di spaziosità, con molta privacy, e trasmette quasi il carattere di una casa indipendente, combinato con gli apprezzabili vantaggi di un complesso residenziale ben curato.
Il cuore dell’immobile è costituito dall’ampia e luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista. La cucina componibile di alta qualità è già inclusa nel prezzo d’acquisto e si integra armoniosamente nella moderna zona giorno.
Che si tratti di cucinare insieme, trascorrere serate rilassanti in famiglia o passare ore conviviali con gli amici, qui nasce il centro della casa in cui è piacevole soggiornare.
L’appartamento dispone complessivamente di:
* 3 livelli abitativi
* 3 camere da letto
* ampia zona giorno e pranzo
* cucina a vista con cucina componibile di alta qualità
* 2 bagni moderni
* molto spazio e privacy per tutta la famiglia
Le grandi finestre con tripli vetri garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Allo stesso tempo offrono un ottimo isolamento termico e acustico.
I due bagni sottolineano l’elevato comfort abitativo. Un bagno dispone di vasca e WC e offre un luogo ideale per rilassarsi. Il secondo bagno è dotato di doccia e WC e dispone inoltre di un pratico spazio per lavatrice e asciugatrice.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile convince: l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2022 e risulta quindi moderno.
Un servizio di custode e un servizio organizzato di sgombero della neve garantiscono ulteriore comfort e alleggerimento nella vita quotidiana.
Ciò che rende speciale questo immobile è tuttavia la sua straordinaria sensazione di spazio: vivere su tre livelli crea chiare aree di privacy e trasmette la sensazione di una casa indipendente, nel cuore di Cadolzburg.
La vendita avviene direttamente da privato e senza provvigioni per l’acquirente.
IMPORTANTE L’IMMOBILE SARÀ LIBERO A PARTIRE DAL 30.11, POICHÉ GLI ATTUALI INQUILINI TRASLOCHERANNO!!
L’immobile convince per la riuscita combinazione di comfort abitativo moderno, dotazioni di alta qualità e una straordinaria concezione degli spazi su tre livelli.
Punti di forza delle dotazioni
* Appartamento maisonette su 3 livelli abitativi
* Sensazione di vivere in una casa, con molta privacy
* 3 camere da letto
* Ampia zona giorno e pranzo inondata di luce
* Moderno concept di cucina a vista
* Cucina componibile di alta qualità inclusa nel prezzo d’acquisto
* 2 bagni moderni
* Bagno con vasca e WC
* Secondo bagno con doccia e WC
* Spazio per lavatrice e asciugatrice
* Sanitari e dotazioni di alta qualità
* Grandi finestre con tripli vetri
* Ottimo isolamento termico e acustico
* Ambienti luminosi con molta luce naturale
* Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2022
* Servizio di custode
* Servizio organizzato di sgombero della neve
* Vendita senza provvigione direttamente da privato
Il punto forte: vivere come nella propria casa
La suddivisione su tre livelli distingue nettamente questo immobile da un appartamento classico. Le diverse aree abitative e di ritiro possono essere separate efficacemente e offrono soprattutto alle famiglie grande flessibilità e privacy.
L’immobile unisce così l’ampia sensazione di spazio di una casa al comfort di un appartamento maisonette.
Tre livelli, dotazioni di alta qualità e una posizione interessante a Cadolzburg: una casa speciale per chi cerca qualcosa di straordinario.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
In posizione centrale a Cadolzburg – ottimi collegamenti e brevi distanze nella vita quotidiana
L’appartamento maisonette si trova in una posizione interessante di Cadolzburg e combina una piacevole qualità abitativa con un’infrastruttura molto efficiente.
Negozi, scuole, medici e altre strutture necessarie per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti, molte comodamente a piedi.
Anche i collegamenti con i trasporti pubblici locali sono eccellenti. Fermate degli autobus e collegamenti ferroviari si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo una mobilità confortevole anche senza un veicolo privato.
La posizione offre condizioni ideali anche per i pendolari. Le città di Fürth, Norimberga ed Erlangen sono facilmente raggiungibili. Inoltre, vi è un buon collegamento alla rete stradale sovraregionale.
Potrete così godere della particolare qualità abitativa di Cadolzburg, beneficiando al contempo delle brevi distanze verso l’area metropolitana di Norimberga.
Una posizione particolarmente interessante per famiglie, coppie e pendolari.
